Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Федоровой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Федоровой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 106 806 рублей 03 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 15 795 рублей 63 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчица с августа 2007 года не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчица Федорова Ю.А. исковые требования признала частично. Представитель ООО УК «Красжилсервис» в зал суда не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы ответчицы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчица является собственником <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Федорова Ю.А. – ДД.ММ.ГГГГ, Соколова А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, Соколов Е.Н.– ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 01.01.2011 года за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 106 806 рублей 03 копеек.
В судебном заседании ответчица Федорова Ю.А. пояснила, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 106 806 рублей 03 копеек признает в полном объеме. Требования о взыскании пени не признает, считает, что сумма завышена, просит снизить размер пени, поскольку задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с Федорова Ю.А. надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, оплата не производится ответчицей с августа 2007 года.
Суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
С Федоровой Ю.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 106 806 рублей 03 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1 000 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 652 рублей 03 копеек, что подтверждается платежным поручением № 741 от 17.02.2011 года.
С Федоровой Ю.А.. в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 3 652 рублей 03 копеек.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Орищук О.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 106 806 рублей 03 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 652 рублей 03 копеек, всего 111 458 рублей 06 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Федоровой Юлии Анатольевне в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 106 806 рублей 03 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 652 рублей 03 копеек, всего 111 458 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Председательствующий:С.О. Сокольникова