РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Карелиной Надежде Васильевне, Карелину Павлу Сергеевичу, Синельникову Александру Владимировичу, Андреевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в суме 131 586 руб. 37 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 16 952 руб. 28 коп., мотивируя тем, что Карелина Н.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 6-х человек, в том числе, на Синельникова А.В., Андрееву Т.С., Карелина П.С., несовершеннолетних ААД, ДД.ММ.ГГГГг.р., МЕВ, ДД.ММ.ГГГГг.р., являющихся членами семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 131 586 руб. 37 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 16 952 руб. 28 коп. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 170 руб. 77 коп.
Представитель истца в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Карелина Н.В., Андреева Т.С. исковые требования признали в сумме 131 586 руб. 37 коп., в части задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, намерены погасить имеющуюся задолженность, просили уменьшить размер пени; также пояснили, что последствия признания иска соответствии со ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указали в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеется их подпись в протоколе судебного заседания.
Ответчики Синельников А.В., Карелин П.С. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления- судебной повестки; с согласия Карелиной Н.В., Андреевой Т.С. дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав ответчиков Карелину Н.В., Андрееву Т.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
В соответствии со ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, Карелина Н.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Карелина Н.В., Сидельников А.В., Андреева Т.С., Карелин П.С., ААД, ДД.ММ.ГГГГг.р., МЕВ, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 6-х человек, согласно которого, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 131 586 руб. 37 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 16 952 руб. 28 коп. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, в связи с чем, суд полагает необходимым уменьшить размер пени и взыскать с ответчиков пени в размере 3 000 руб.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками Карелиной Н.В., Андреевой Т.С., подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 131 586 руб. 37 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 891 руб. 73 коп., согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований,), а всего- 138 478 руб. 10 коп., тогда как в остальной части иск надлежит оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Карелиной Надежды Васильевны, Синельникова Александра Владимировича, Андреевой Татьяны Сергеевны, Карелина Павла Сергеевича в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 131 586 рублей 37 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 891 рубль 73 копейки, а всего- 138 478 рублей 10 копеек. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко