№ дела 2- 3068/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчиков Логинова А.В., Назарова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Логинову Анатолию Викторовичу, Яценко Анне Анатольевне, Назарову Александру Ивановичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Логинову А.В., Яценко А.А., Назарову А.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 46 653 рублей 23 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 370 рублей 85 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 1 700 рублей 72 коп., мотивируя тем, что Назаров А.И. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3 человека. С мая 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по январь 2011 года включительно) составляет 46 653 рубля 23 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчики Логинов А.В., Назаров А.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Судом Логинову А.В., Назарову А.И. в соответствии с п. 2 ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска им ясны.
Ответчик Яценко А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчика в судебное заседание уважительными у суда не имеется.
Суд, выслушав ответчиков Логинова А.В., Назарова А.И., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> проживает без регистрации собственник Назаров А.И. с 1997 года на основании договора купли-продажи. По данному адресу также проживают и зарегистрированы его родственник Логинов А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ на основании Ф-6, знакомая Яценко А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ на основании Ф-6 (л.д.5). Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по январь 2011 года включительно) составляет 46 653 рубля 23 коп. Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 3 370 рублей 85 коп.(л.д.6-9)
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Назаров А.И. является собственником жилого помещения, ответчики Логинов А.В., Яценко А.А. состоят на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с мая 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них на ДД.ММ.ГГГГ (по январь 2011 года включительно) образовалась задолженность в размере составляет 46 653 рубля 23 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 3 370 рублей 85 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 46 653 рублей 23 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Логиновым А.В., Назаровым А.И. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3 370 рублей 85 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Логинова А.В., Яценко А.А., Назарова А.И. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 644 рублей 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Логинову Анатолию Викторовичу, Яценко Анне Анатольевне, Назарову Александру Ивановичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Логинова Анатолия Викторовича, Яценко Анны Анатольевны, Назарова Александра Ивановича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 46 653 рублей 23 копеек, пени в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 644 рублей 60 копеек, всего 49 797 рублей 83 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
СудьяС.В. Мороз