РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011годаг.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,
При секретареГазимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плисова Юрия Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Плисова Игоря Юрьевича, Туренко Татьяны Николаевны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Плисов Ю.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Плисова И.Ю., и Туренко Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права равной долевой собственности на жилое помещение, квартиру № в <адрес>. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Красноярского городского Совета народных депутатов Карбушевой (Туренко) Т.Н. и ее сыну Плисову Ю.А. в порядке обмена было предоставлено две комнаты в спорной квартире, третья комната в жилом помещении была предоставлена КАЛ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения КАЛ являлась бывшей свекровью Туренко Т.Н. Проживали одной семьей, вели общее совместное хозяйство, имели совместный бюджет. Истцы проживают в квартире по настоящее время, несут расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме.
Третьи лица Туренко В.И., Плисова О.В. против иска не возражают.
Представители ответчика Администрации г.Красноярска, третьих лиц МП «Центр приватизации жилья», ООО «УК«Красжилсервис», Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Советского района г.Красноярска, третье лицо Карбушев А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, представитель ООО «УК «Красжилсервис», МП «Центр приватизации жилья» просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иные лица о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 46 ЖК РСФСР освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Карбушева Т.Н., Плисов Ю.А. вселились в две комнаты в <адрес> (л.д.11), на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ КАЛ вселилась в одну комнату в <адрес> (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла КАЛ (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ брак между КАЯ и Карбушевой Т.Н. расторгнут, супруге присвоена фамилия Карбушева (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ Карбушева Т.Н. вступила в брак с Туренко В.И., супруге присвоена фамилия Туренко (л.д.61).
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Плисовым Ю.А. и Родионовой О.В., супруге присвоена фамилия Плисова (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ родился Плисов Игорь Юрьевич, матерью является Плисова О.В., отцом – Плисов Ю.А. (л.д.17).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире № в доме <адрес> состоят: Туренко Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Туренко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Плисов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Плисов И.Ю. ДД.ММ.ГГГГгода рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Плисова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Туренко В.И. выдан нотариально заверенный отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения, аналогичные отказы выданы Плисовой О.В. и Карбушевым А.В. (л.д.л.д.26-28).
Согласно выписке из технического паспорта квартира № в <адрес> имеет общую площадь 61.7м.кв., жилую – 45.3м.кв.
Истица суду пояснила, что с сыном Плисовым Ю.А. вселились в две комнаты спорного жилого помещения на основании обменного ордера, в одну комнату спорной квартиры вселилась бывшая свекровь Туренко Т.Н. - КАЛ, проживали в жилом помещении одной семьей до смерти КАЛ, после смерти свекрови они семьей заняли также освободившуюся комнату. В квартире также проживают муж истицы Туренко В.И., невестка истицы Плисова О.В., несовершеннолетний Плисов И.Ю., внук истицы, проживает в квартире с рождения. Кроме ого, проживает без регистрации по месту жительства внук истицы Карбушев А.В.. Истцы в квартире проживают до настоящего времени, проживают на условиях договора социального найма. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.
Плисов Ю.А. пояснения Туренко Т.Н. поддержал.
Третьи лица Туренко В.И., Плисова О.В. против иска не возражают, пояснили, что согласны на приватизацию квартиры истцами, сами не намерены приобретать помещение в собственность, о чем выдали нотариально удостоверенные отказы.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Плисова Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Плисова И.Ю., Туренко Т.Н. о признании за ними права равной долевой собственности на жилое помещение, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Из объяснений истцов, третьих лиц, материалов дела следует, что в 1988г семья Туренко Т.Н. и Плисова Ю.А. вселилась в две комнаты квартиры <адрес>, в одну комнату указанного жилого помещения вселилась КАЛ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти КАЛ занимаемое ею жилое помещение пустовало, истцы, нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, с членами своей семьи вселились в него, иные лица в квартире не проживали, не квартиру Туренко Т.Н. был открыт единый финансово-лицевой счет. В квартире истцы проживают до настоящего времени, иного жилья не имеют, несут бремя содержания спорного жилья. Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что между истцами и Администрацией Советского района г.Красноярска фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещении, истцы приобрели право пользования всей квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.
Из объяснений истцов, материалов дела следует, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, на спорное жилое помещение не зарегистрированы права собственности, иные вещные права других лиц, в спорной квартире истцы проживают на условиях договора социального найма. Туренко В.И., Плисова О.В., Карбушев А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права долевой собственности по 1/3 доли на квартиру № в доме <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плисова Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Плисова И.Ю., Туренко Т.Н. удовлетворить.
Признать за Плисовым Юрием Анатольевичем, Плисовым Игорем Юрьевичем, Туренко Татьяной Николаевной право долевой собственности по 1/3 доли на квартиру № общей площадью 61.7м.кв., жилой площадью 45.3м.кв. в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
ПредседательствующийР.В.Пустоходова