Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
31 марта2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой Натальи Новиковны, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего Васильева Владислава Валерьевича,кАдминистрации г. Красноярскао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Васильева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она состоит на регистрационном учете и проживает в комнате <адрес>, куда вселена на основании путевки. Названное общежитие передано в муниципальную собственность. На основании изложенного, истица просит признать за ней и несовершеннолетним Васильевым В.В. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ? доле каждому.
В судебном заседании представитель истца Лукина Н.В. поддержала иск, не возражала против заочного производства. Третье лицо Васильев В.В. полагал иск подлежащим удовлетворению. Ответчик и представители третьих лиц Администрации Советского района г.Красноярска, МП «Центр приватизации жилья», МП УК «Дирекция муниципальных общежитий», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, извещались должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как установлено в судебном заседании, Васильева Н.Н. с 1999г. состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес> куда вселена на основании путевки. Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоят и проживают несовершеннолетний сын истца Васильев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж истца Васильев В.В.
По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, строение по <адрес> является общежитием (специализированный жилищный фонд), включено в реестр муниципальной собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение не числится в реестре муниципального жилья.
Спорное помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 12.1 кв.м., в том числе жилой – 12.1 кв.м.
По данным МП «Центр приватизации жилья», Васильева Н.Н. и несовершеннолетний Васильев В.В. право на приватизацию жилья не использовали.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют.
Представитель истца суду пояснил, что истица с семьей постоянно проживает в спорном помещении, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Третье лицо Васильев В.В. суду пояснил, что вселился в спорное помещение в 2008г. в качестве члена семьи истца. Он отказывается от участия в приватизации спорного помещения, не возражает против его приватизации истцом и несовершеннолетним Васильевым В.В.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание то, что истец в установленном законом порядке был вселен в общежитие по <адрес> где состоит на регистрационном учете с 1999г. в комнате №, несет расходы по ее содержанию. Несовершеннолетний Васильев В.В. вселен в спорное помещение в качестве члена семьи Васильевой Н.Н.
Строение по указанному адресу передано в муниципальную собственность в 1993г. в соответствии с постановлением Верховного совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ».
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При этом, довод Администрации г. Красноярска об отнесении жилых помещений по <адрес> к специализированному жилищному фонду постановлением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», судом не принимается, поскольку между истцом и наймодателем (Администрацией Советского района г. Красноярска) в связи с передачей общежития в ведение органа местного самоуправления и вступлением в силу Жилищного кодекса РФ возникли отношения по социальному найму занимаемого жилого помещения.
Вместе с тем, согласноПравилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма (пункт 3).
При таких обстоятельствах, и учитывая то, что материалами дела не установлено использование Васильевой Н.Н., несовершеннолетним Васильевым В.В. ранее права на приватизацию жилья, иных лиц имеющих право на приватизацию спорного помещения (Васильев В.В. отказался от участия в приватизации спорного помещения), суд полагает требование истца о признании за Васильевой Н.Н. и несовершеннолетним Васильевым В.В. права собственности на спорное помещение в порядке приватизации по ? доле каждому подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Васильевой Натальи Новиковны удовлетворить.
Признать за Васильевой Натальей Новиковной, Васильевым Владиславом Валерьевичем право собственности по ? доле каждому на жилое помещение <адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью 12.1 кв.м., в том числе жилой – 12.1 кв.м., в порядке приватизации.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийБех О.В.