РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махно Ольги Афанасьевны, Махно Прасковьи Васильевны к администрации г. Красноярска о включении в наследственную массу доли в праве на жилой дом, признании права собственности на доли в праве на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Махно О.А., Махно П.В. обратились в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации <адрес> о включении в наследственную массу МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>, признании за Махно П.В. права собственности на 2/3 доли в праве на указанный жилой дом, за Махно О.А.- на 1/3 доли. Требования мотивированы тем, что на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом, расположенный на земельном участке размером 434 кв.м., общеполезной площадью 34,6 кв.м., был передан в собственность Махно О.А., Махно П.В., МЮА по 1/3 доле каждому; ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Махно П.В. передала в собственность сыну МЮА, принадлежащую ей 1/3 долю в праве на спорный дом, а также 1/3 долю, принадлежащую несовершеннолетней дочери Махно О.А., действуя в ее интересах как законный представитель; ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Махно О.А. передал в собственность 2/3 доли в праве на спорный дом матери Махно П.В. и сестре Махно О.А.- по 1/3 доле каждой. Право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ МЮА умер, наследником первой очереди после его смерти является мать- Махно П.В., однако при обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав, ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку общая площадь жилого дома изменилась на 13,4 кв.м. за счет возведенной жилой отапливаемой пристройки к дому.
Истица Махно П.В. просит включить 1/3 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> наследственное имущество МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право на 2/3 доли в указанном доме, общей площадью 48.0 кв.м., в том числе жилой- 37.2 кв.м. Истица Махно О.А. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на <адрес> в <адрес>, общей площадью 48.0 кв.м., в том числе жилой- 37.2 кв.м., ссылаясь на то, что в результате возведения жилой отапливаемой пристройки к дому, изменилась общая площадь дома и на данный объект недвижимости она и ее мать не могут оформить право собственности, не смотря на имеющиеся положительные согласования о соответствии объекта техническим, санитарным и противопожарным правилам и требованиям.
В судебном заседании истица Махно О.А., являющаяся также представителем истицы Махно П.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на срок по ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержала, пояснила, что вместе с матерью до настоящего времени они проживают в спорном доме, Махно П.В. тяжело больна, в связи с чем, была пристроена к дому жилая отапливаемая комната, где она находится. Истица Махно П.В. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представитель третьего лица- Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия истицы Махно О.А. дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав Махно О.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
В силу ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, согласно дополнительного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № к ранее выданному ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, наследниками жилого <адрес> в <адрес>, жилой площадью 23,7 кв.м., после смерти МАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях жена Махно П.В., сын МЮА, дочь Махно О.А.; жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки бюро технической инвентаризации Красноярского горкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ за № и регистрационного удостоверения выданного Красноярским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Махно П.В. передала в дар МЮА 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 434 кв.м., общеполезной площадью 34,6 кв.м.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ МЮА передал в дар Махно О.А. и Махно П.В. 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой 23,7 кв.м., по 1/3 доли каждой. Согласно свидетельства о смерти серии I-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, МЮА умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что родителями МЮА являются мать- Махно П.В., отец- МАП, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВЭ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <адрес>. Согласно домовой книги, на регистрационном учете в жилом <адрес> в <адрес> состоит Махно П.В., что подтверждается также паспортом гражданина РФ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> на ее имя.
Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красноярского нотариального округа РФ ГТА, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>, оставшейся после смерти МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась мать Махно П.В.; заявлений от иных лиц не поступало.
По сведениям Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: 1/3 доля за МЮА, на основании дополнительного свидетельства к ранее выданному ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданного нотариусом 1-ой КГНК ДД.ММ.ГГГГ, р.№ №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р. №; 2/3 доли, в равных долях каждый, за Махно О.А. и Махно П.В., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р.№ №.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 01.11.2010г., право собственности на жилой <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦГЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического заключения ООО «ЭБЮ», жилой <адрес> в <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан,
Согласно технического паспорта жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, лит. А, А1, А2, составляет 48,0 кв.м., в том числе жилая- 37,2 кв.м.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что правообладателями <адрес> в <адрес>, являются Махно П.В., Махно О.А., МЮА по 1/3 доле в праве за каждым, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с реконструкцией жилого дома путем возведения жилой отапливаемой пристройки, площадь жилого дома увеличилась. ДД.ММ.ГГГГ МЮА умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в спорном жилом доме. Махно П.В. является единственной наследницей после смерти сына, МЮА, фактически приняла наследство, постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства, несет бремя расходов по его содержанию.
Данные обстоятельства подтверждаются дополнительным свидетельством о праве на наследство, договорами дарения, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, домовой книгой, техническим паспортом жилого дома, материалами наследственного дела, сведениями Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Красноярского краю, пояснениями истицы Махно О.А., являющейся также представителем Махно П.В.
Ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Махно П.В. является единственным наследником МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом соответствует санитарным, техническим правилам и требованиям, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает об возможным удовлетворить заявленные требования, включить в наследственную массу после смерти МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м., признать за Махно П.В. право собственности на 2/3 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м., признать право собственности за Махно О.А. на 1/3 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м.,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Махно Ольги Афанасьевны, Махно Прасковьи Васильевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу МЮА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м.
Признать за Махно Прасковьей Васильевной право собственности на 2/3 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м.
Признать за Махно Ольгой Афанасьевной право собственности на 1/3 доли в праве на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой- 37,2 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко