Дело № 2-3023/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 марта 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики с января 2010 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на 31 января 2011 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № 745 от 24 июня 2010 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. проживают в квартире <адрес> и состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Морозко Л.М., Морозко И.Л. являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата>, Морозко Д.И. проживает и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу как член семьи собственников жилого помещения.
Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на 31 января 2011 года (по январь 2011 года включительно) составила <данные изъяты>.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес>, Морозко Л.М., Морозко И.Л. являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата>, Морозко Д.И. проживает и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу как член семьи собственников жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 24 ноября 2010 года, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с января 2010 года по 31.01.2011 года составила <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, собственник и члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в равных долях в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Морозко Л.М., Морозко И.Л., Морозко Д.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения 28 марта 2011 года.
СудьяС.Н. Бубакова