№ дела 2-3210/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис»» к Мартыновой Елене Николаевне, Пирогову Александру Николаевичу, Пирогову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Мартыновой Е.Н., Пирогову А.Н., Пирогову С.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 74 044 рублей 64 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 7 196 рублей 25 коп., возврата госпошлины в размере 2 637 рублей 23 коп., мотивируя тем, что Мартынова Е.Н. является нанимателем <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3 человек. С октября 2008 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) составляет 74 044 рубля 64 коп.
Представитель истца ООО «УК «Красжилсервис»» Пятецкая Е.С., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности просила суд взыскать задолженность в размере 66 944 рублей 64 коп., остальные требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики Мартынова Е.Н., Пирогов А.Н., Пирогов С.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «Красжилсервис»» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Мартынова Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Пирогов А.Н.; на основании формы № 6 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Пирогов С.Н.; на основании свидетельства о рождении с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 4).
Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 100 рублей, составляет 66 944 рубля 64 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 7 196 рублей 25 коп.(л.д. 6-8, 16).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя, проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово–лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с октября 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 66 944 рублей 64 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 7 196 рублей 25 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 66 944 рублей 64 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 7 196 рублей 25 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Мартынова Е.Н., Пирогов А.Н., Пирогов С.Н. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 283 рублей 34 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Мартыновой Елене Николаевне, Пирогову Александру Николаевичу, Пирогову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Мартыновой Елены Николаевны, Пирогова Александра Николаевича, Пирогова Сергея Николаевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 66 944 рублей 64 копеек, пени в размере 2 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 283 рублей 34 копеек, всего в размере 71 727 рублей 98 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления судом мотивированного решения – 07.04.2011 года.
СудьяС.В. Мороз