2-2524/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Красноярск18 марта 2011 г.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи С.Н. Бубаковой
при секретаре Фабер А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Консоль» к Крутько В.И. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,
У С Т А Н О В И Л:
ООО СК «Консоль» обратилось в суд с иском к Крутько В.И. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, мотивируя тем, что 29 мая 2008 года между ООО Строительная компания «Консоль» и Крутько В.И. был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого является совместное участие в строительстве жилого дома <адрес> и передача ответчику части объекта пропорционально вложенным средствам, а именно: <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <данные изъяты> (строительный адрес). В настоящее время указанному объекту присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно п. 2.2 указанного договора, расчетная цена 1 кв.м. проектной площади квартиры, составляет 21541,81 рублей, может быть пересмотрена только в отношении не оплаченных при заключении договора квадратных метров (указанных в п. 2.4 договора). Согласно п. 2.4 договора, в случае изменения фактической площади квартиры относительно проектной, после проведения обмеров органом технической инвентаризации, что подтверждается изготовленным техническим паспортом объекта, производится перерасчет общего размера инвестиций, при этом окончательный расчет между сторонами производится в течение 30 дней с момента получения таковой информации от застройщика. По данным технической инвентаризации, спорная квартира имеет площадь 54,4 кв.м. Ответчик оплатил 52,4 кв.м. квартиры. На сегодняшний день истцом установлена цена квадратного метра и составляет 45000 руб. Таким образом, у ответчика возникла обязанность по инвестированию 2 кв. м (54,4 кв. м. - 52,4 кв. м), что в денежном эквиваленте выражается в сумме 90000 руб. (2 кв. м. * 45000 руб.). Просит суд взыскать с Крутько В.И.. в пользу ООО СК «Консоль» 90000 рублей – размер задолженности по договору, 2900 рублей – расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ответчика Талаленко М.Н., действующий на основании доверенности от 04.03.2011 года, заявил ходатайство о передаче дела для рассмотрения в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга, по месту жительства ответчика, поскольку фактически Крутько В.И. проживает в <адрес>.
Представитель истца Харитонова Т.А., действующая на основании доверенности от 07.05.2010 года, против удовлетворения ходатайства не возражала.
В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.
Местом жительства в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Консоль» к Крутько В.И. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, подлежит передаче для рассмотрения в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга, в соответствии с требованиями о подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело № 2-2524/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Консоль» к Крутько В.И. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, передать для рассмотрения по подсудности в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.
На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
СудьяС.Н. Бубакова