Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретареЗуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Иннокентьевский» к Нацкович Яну Анатольевичу, Нацкович Ирине Юрьевне, Верхотурову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Иннокентьевский» обратилось в суд с иском к Нацкович Я.А., Нацкович И.Ю., Верхотурову А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что ответчик Нацкович Я.А. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете состоят помимо собственника Нацкович И.Ю., Верхотуров А.В., несовершеннолетний НАЯ Ответчики, проживая в жилом помещении, не в полном объеме вносят плату за потребленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 52 644, 04 рублей. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 52 644, 04 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 148, 87 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 873, 79 рублей.
В судебном заседании представитель истца Терская М.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 52 644, 04 рублей не поддержала, в связи с оплатой суммы долга, после предъявления иска, требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 148, 87 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 873, 79 рублей поддержала в полном объеме.
Ответчики Нацкович Я.А., Нацкович И.Ю., Верхотуров А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд названных ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Иннокентьевский» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Нацкович Я.А., Нацкович И.Ю., Верхотуров А.В. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что собственником квартиры является Нацкович Я.А., ответчики Нацкович И.Ю., Верхотуров А.В. являются членами его семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу состоит несовершеннолетний НАЯ, 2004 года рождения.
Из оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> л/с 3123 следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 52 644, 04 рублей.
Как следует из оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> л/с 3123 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 50 502 рублей. Оплата в сумме 50 502 рубля произведена в кассу ТСЖ «Иннокентьевский» ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Терская М.В., суду пояснила, что в связи, с тем, что ответчиками не в полном объеме вносилась плата за потребленные коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 52 644, 04 рублей, однако, согласно оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> л/с 3123 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги после перерасчета составила 50 502 рублей, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками полностью погашена в кассу ТСЖ «Иннокентьевский» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 50 502 рубля, в связи, с чем, требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 502 рублей не поддерживает. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 148, 87 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 873, 79 рублей.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд, принимая во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что собственниками <адрес> в <адрес> полностью погашена задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 502 рублей, после предъявления иска, сторона истца исковые требования в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам не поддерживает, суд полагает, что ТСЖ «Иннокентьевский» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 502 рублей, надлежит отказать.
Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3 148, 87 рублей, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 200 рублей.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей. Между ТСЖ «Иннокентьевский» и Терской М.В. заключен договор на оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ по составлению исковых заявлений и представлению интересов в суде по рассмотрению дел о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Согласно п. 3. Договора, стоимость работ составляет 1 500 рублей за работу с материалами на одного должника, с учетом НДФЛ. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, т.е. с ответчиков Нацкович Я.А., Нацкович И.Ю., Верхотурова А.В. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, учитывая, что ответчиками погашена сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 502 рублей после предъявления исковых требований, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям, в размере 1 721, 06 рублей.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Нацкович Я.А., Нацкович И.Ю., Верхотурова А.В. пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 721, 06 рублей, всего по 3 421, 06 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Иннокентьевский» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ТСЖ «Иннокентьевский» в солидарном порядке с Нацкович Яна Анатольевича, Нацкович Ирины Юрьевны, Верхотурова Андрея Владимировича пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 721, 06 рублей, всего по 3 421, 06 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:И.В.Акимова