О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретареЗуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску ООО «Инвестресурс» к Титовой Надежде Ивановне о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Инвестресурс» обратилось в суд с иском к Титовой Н.И. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа и залога (ипотеки) о предоставлении Титовой Н.И. займа денежных средств сроком на 5 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей и установлением процента за пользование денежными средствами в размере 8% за каждый месяц.
Займ ответчику предоставлен в полном объеме в сумме 300 000 рублей, что подтверждается договором и распиской в получении займа от ДД.ММ.ГГГГ
Для обеспечения исполнения обязательств, был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) трехкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы по КК ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 1 указанного договора займа и залога ответчик обязуется возвратить основную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ Сумма начисленных процентов уплачивается не позднее 2-го числа каждого месяца. Ответчиком ежемесячно производилась оплата процентов по договору, однако в установленный договором срок не была возвращена сумма основного займа по договору. ДД.ММ.ГГГГ было произведено частичное гашение в размере 100 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 рублей, таким образом, сумма основного долга составляет 170 000 рублей, сумма невыплаченных процентов по договору 16190 рублей.
Согласно п.2 указанного договора, в случае просрочки возврата суммы займа и/или процентов ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в размере 1% от общей суммы займа с процентами, за каждый день просрочки. В соответствии с п.8 договора займа и залога (ипотеки) при неисполнении ответчиком своих обязательств по договору займа в установленный договором срок, истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Просили взыскать с Титовой Н.И. в пользу ООО «Инвестресурс» сумму долга по договору займа и залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами по договору в размере 16 190 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов и займа в размере 272 398 рублей 60 копеек, всего 458 588 рублей 86 копеек, а также судебные издержки в виде уплаты госпошлины в размере 7935 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57.1 кв.м., в том числе жилой 41.2 кв.м., определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого, Титова Надежда Ивановна передает в счет погашения долга перед ООО «Инвестресурс» денежные средства в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей в течение 1 (одного) дня с момента подписания мирового соглашения.
ООО «Инвестресурс» отказывается от исковых требований к Титовой Надежде Ивановне о взыскании долга и процентов по договору займа и залога (ипотеки) в размере 458 588 (четыреста пятьдесят восемь пятьсот пятьдесят восемь) рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>.
ООО «Инвестресурс» обязуется снять обременение (залог) с квартиры по адресу: <адрес> в течение 3 дней с момента получения денежных средств в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей от Титовой Надежды Ивановны (согласно п. 1 соглашения).
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение приобщено к материалам дела, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд полагает необходимым утвердить вышеуказанное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Инвестресурс» в лице представителя по доверенности Симоненко Даниила Валерьевича и Титовой Надеждой Ивановной, по условиям которого:
1. Титова Надежда Ивановна передает в счет погашения долга перед ООО «Инвестресурс» денежные средства в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей в течение 1 (одного) дня с момента подписания мирового соглашения.
2.ООО «Инвестресурс» отказывается от исковых требований к Титовой Надежде Ивановне о взыскании долга и процентов по договору займа и залога (ипотеки в размере 458 588 (четыреста пятьдесят восемь пятьсот пятьдесят восемь) рублей, и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>.
3.ООО «Инвестресурс» обязуется снять обременение (залог) с квартиры по адресу: <адрес> в течение 3 дней с момента получения денежных средств в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей от Титовой Надежды Ивановны (согласно п. 1 соглашения).
Производство по делу по иску ООО «Инвестресурс» к Титовой Надежде Ивановне о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий:И.В.Акимова