Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Лейниш Людмилы Викторовны, Соловьева Станислава Андреевича к Соловьеву Андрею Викторовичуоб определении размера доли в праве собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Лейниш Л.В. и Соловьев С.А. обратились в суд с иском к Соловьеву А.В. об определении размера доли в праве собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что стороны имеют на праве общей совместной собственности квартиру по <адрес> Поскольку между участниками совместной собственности не достигнуто соглашение о размере долей, ответчик удерживает у себя правоустанавливающий документ на спорную квартиру, истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доле каждому на указанное помещение.
В судебном заседании истцы иск поддержали. Ответчик иск не признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Лейниш (до заключения брака Соловьевой) Л.В., Соловьеву С.А., Соловьеву А.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Соловьевым А.В. прекращен.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный объект.
По данным ООО УК «Красжилсервис», в спорной квартире состоят на регистрационном учете Соловьев А.В., его жена ЛМГ, сын СИА
Истцы суду пояснили, что спорная квартира была приватизирована в 1993г. в общую совместную собственность сторон. Ответчик отказывается определить доли каждого в праве собственности на квартиру.
Ответчик суду пояснил, что квартира действительно была приватизирована в общую собственность сторон. Иск он не признает, поскольку данная квартира ранее принадлежала родителям, истцы после определения размера долей могут продать свои доли, тогда ответчик, его вторая жена и дети останутся без жилья. По размеру доли возражений не имеет.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцами заявлено требование об определении размера доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Материалами дела установлено, что <адрес> принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, между собственниками не достигнуто соглашение об определении размера долей на указанное помещение. Спорное помещение состоит из двух комнат, общей площадью 44.6 кв.м.
Названные обстоятельства подтверждены договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; данными ФГУП «Ростехинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, спорное помещение зарегистрировано на праве общей совместной собственности за Соловьевым А.В., Соловьевым С.А., Соловьевой Л.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которым, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный объект.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Довод ответчика о возможном отчуждении истцами принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, не может быть положен в основу решения об отказе в иске, поскольку права владения, пользования и распоряжение имуществом принадлежит собственнику, согласно статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие соглашения участников совместной собственности об определении долей в спорном помещении, суд полагает необходимым признать за истцами и ответчиком право собственности на спорное помещение по 1/3 доле каждому, согласно статьям 244, 245 ГК РФ.
В связи с установлением долевой собственности сторон на спорное помещение, режим совместной собственности Лейниш Л.В., Соловьева С.А., Соловьева А.В. в отношении спорного помещенияподлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
ИскЛейниш Людмилы Викторовны, Соловьева Станислава Андреевича удовлетворить.
Прекратить режим совместной собственности Лейниш Людмилы Викторовны, Соловьева Станислава Андреевича, Соловьева Андрея Викторовичана жилое помещение по <адрес>.
Признать заЛейниш Людмилой Викторовной, Соловьевым Станиславом Андреевичем, Соловьевым Андреем Викторовичемправо собственности по 1/3 доле каждому на жилое помещение по <адрес>,состоящее из двух комнат, общей площадью 44.6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийБех О.В.