Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьиСокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» к Гоголи Елене Викторовне, Еременко Виктору Васильевичу, Еременко Валентине Петровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратился в суд с иском к Гоголи Е.В., Еременко В.В., Еременко В.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 39 114 рублей 79 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 3 118 рублей 03 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики с октября 2009 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Пятецкая Е.С., действующая на основании доверенности № 1033 от 19.11.2010 года, заявленные требования поддержала.
Ответчица Гоголи Е.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. исковые требования признала частично, в части взыскания задолженности. Представитель Еременко В.В., Еременко В.П. – Гоголи Е.В., действующая на основании доверенности от 11.04.2011 года исковые требования признала частично, в части взыскания задолженности.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Гоголи Е.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Еременко В.В.– ДД.ММ.ГГГГ, Гоголи Р.Т. – ДД.ММ.ГГГГ, Гоголи А.Т. -ДД.ММ.ГГГГ. Гоголи Е.В., Гоголи Р.Т., Еременко В.В., Еременко В.П. принадлежит по 1/4 доле в праве. Задолженность на 01.01.2011 года за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 39 114 рублей 79 копеек. Гоголи Е.В. является матерью несовершеннолетнего Гоголи Р.Т.
Представитель истца суду пояснила, что ответчики с октября 2009 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность на 01.01.2011 года за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 39 114 рублей 79 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере составляет 39 114 рублей 79 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 118 рублей 03 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 344 рублей 23 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с Гоголи Е.В., Еременко В.В., Еременко В.П. надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, оплата не производится ответчиками с октября 2009 года. При этом суд полагает, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. Гоголи Е.В., Гоголи Р.Т., Еременко В.В., Еременко В.П. принадлежит по 1/4 доле в праве. Гоголи Е.В. является матерью несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. Поскольку родители несут ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, с Гоголи Е.В. надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги исходя из 1/2 доли в праве собственности, с Еременко В.В. – 1/4 доли в праве собственности, с Еременко В.П. – 1/4 доли в праве собственности.
Суд считает возможным принять признание иска Гоголи Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т, представителя Еременко В.В., Еременко В.П. – Гоголи Е.В., в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
С Гоголи Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 19 557 рублей 40 копеек, с Еременко В.П. - в размере 9 778 рублей 70 копеек, с Еременко В.В. - в размере 9 778 рублей 70 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ. С Гоголи Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, с Еременко В.П. в размере 250 рублей, с Еременко В.В. в размере 250 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 344 рублей 23 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 258 от 24.01.2011 года, № 594 от 14.02.2011 года.
С Гоголи Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 1 172 рубля 11 копеек, с Еременко В.П. в размере 586 рублей 58 копеек, с Еременко В.В. в размере 586 рублей 58 копеек.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Гоголи Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Р.Т. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 19 557 рублей 40 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 172 рубля 11 копеек, всего 21 229 рублей 15 копеек.Взыскать с Еременко В.П. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 778 рублей 70 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 586 рублей 58 копеек, всего 10 614 рублей 58 копеек.Взыскать с Еременко В.В. в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 778 рублей 70 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 586 рублей 58 копеек, всего 10 614 рублей 58 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Гоголи Елены Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гоголи Романа Тимуровича в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 19 557 рублей 40 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 172 рубля 11 копеек, всего 21 229 рублей 15 копеек.
Взыскать с Еременко Валентины Петровны в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 778 рублей 70 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 586 рублей 58 копеек, всего 10 614 рублей 58 копеек.
Взыскать с Еременко Виктора Васильевича в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 9 778 рублей 70 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 250 рублей, возврат государственной пошлины в размере 586 рублей 58 копеек, всего 10 614 рублей 58 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Председательствующий:С.О. Сокольникова