Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьиСокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» к Здановичу Дмитрию Сергеевичу, Здановичу Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Здановичу Д.С., Здановичу С.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 62 993 рублей 47 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 6 400 рублей 91 копейки, мотивируя свои требования тем, что ответчики с сентября 2008 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № 745 от 24.06.2010 года, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Зданович С.С. является собственником <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 47,9 кв.м. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Зданович Д.С. – ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на январь 2011 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 62 993 рубля 74 копейки.
Представитель истца суду пояснила, что ответчики с сентября 2008 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность на январь 2011 года составила 62 993 рубля 74 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 62 993 рублей 74 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 400 рублей 91 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 281 рубля 84 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с ответчиков Здановича Д.С., Здановича С.С. в солидарном порядке надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 62 993 рублей 74 копейки, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, оплата не производится ответчиками с сентября 2008 года. Подлежит взысканию требуемая истцом пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с сентября 2008 года по январь 2011 года в размере 6 400 рублей 91 копейки. Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 281 рубля 84 копеек, что подтверждается платежным поручением № 771 от 18.02.2011 года.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать солидарно с Здановича Д.С., Здановича С.С. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг в размере 62 993 рублей 74 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 400 рублей 91 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 281 рубля 84 копеек, всего 71 676 рублей 49 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать со Здановича Дмитрия Сергеевича, Здановича Сергея Сергеевича солидарно в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуг в 62 993 рублей 74 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 400 рублей 91 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2 281 рубля 84 копеек, всего 71 676 рублей 49 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Ответчики вправе в семидневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
Председательствующий:С.О. Сокольникова