Дело №2-3694/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011годаг.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,
При секретареГазимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожниковой Галины Васильевны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Рогожникова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>, в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что гараж был выстроен ее мужем РПП при жизни, ДД.ММ.ГГГГ муж умер, не успев оформить право собственности на гараж.
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Рогожникова О.П. против иска не возражала.
Представители ответчика Администрации г.Красноярска, третьих лиц ДМиЗО администрации г.Красноярска, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица Рогожников Д.П., нотариус Путинцева И.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, нотариус Путинцева И.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Рогожникова Г.В. является супругой РПП (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ умер РПП (л.д.20).
По сообщению нотариуса Путинцевой И.В. с заявлением о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти РПП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась супруга Рогожникова Г.В., также в наследственном деле имеется заявление сына наследодателя, Рогожникова Д.П., об отказе от причитающейся ему по закону доли наследства в пользу супруги наследодателя – Рогожниковой Г.В. (л.д.42).
Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ п.2 отведен земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных гаражей размером 3,2 х 6,0м по осям каждый, без права копки подвала, в двухрядном исполнении на земельном участке <адрес> в комплексе с существующими гаражами: РПП (л.д.17).
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости – одноэтажный кирпичный гаражный бокс, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в г.Красноярске, <адрес> в комплексе с существующими гаражами, бокс №б/н, имеет адрес: <адрес> (л.д.14).
Согласно выписке из технического паспорта гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 28.1м.кв., в том числе площадь гаража 28.1м.кв (л.д.л.д.10-13).
Истица суду пояснила, что гараж был выстроен при жизни ее супругом РПП При жизни наследодатель не успел оформить гараж в собственность. Истица является единственной наследницей супруга. Гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Третье лицо Рогожникова О.П. пояснила, что не возражает против признания права собственности на гараж за ее матерью, истицей по рассматриваемому делу.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Рогожниковой Г.В. подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры администрации г.Красноярска выдано заключение о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г №В-306 (л.д.22).
По заключению КГП несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют строительным нормам и правила (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д.л.д.24-25).
Из заключения СПАС следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д.л.д.26-27).
Согласно экспертному заключению ЦГиЭ гараж <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.29).
Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что истица является наследником первой очереди лица, выстроившего гараж, суд приходит к выводу о том, что требование Рогожниковой Г.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рогожниковой Г.В. удовлетворить.
Признать за Рогожниковой Галиной Васильевной право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 28.1м.кв., в том числе площадь гаража 28.1м.кв.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
ПредседательствующийР.В.Пустоходова