Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Колоскову Михаилу Викторовичу, Колосковой Виктории Михайловне, Колосковой Наталье Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Колоскову М.В., Колосковой В.М., Колосковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 10 838 рублей 50 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики с мая 2008 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчики Колосков М.В., Колоскова В.М., Колоскова Н.Г. исковые требования признали частично. Представитель ООО УК «Красжилсервис» в зал суда не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы ответчиков, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями <адрес> в <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Колосков М.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Колоскова В.М. – ДД.ММ.ГГГГ, Колоскова Н.Г. – ДД.ММ.ГГГГ, Колосков А.М. – ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 01.01.2011 года за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 91 748 рублей 09 копеек.
В судебном заседании ответчики пояснили, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек признают в полном объеме. Требования о взыскании пени не признают, считают, что сумма завышена, просят снизить размер пени, поскольку задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с ответчиков Колоскова М.В., Колосковой В.М., Колосковой Н.Г. в солидарном порядке надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, оплата не производится ответчиками с мая 2008 года.
Суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
С Колоскова М.В., Колосковой В.М., Колосковой Н.Г. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1 500 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 251 рубля 73 копейки, что подтверждается платежным поручением № 442 от 02.02.2011 года.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Колоскова М.В., Колосковой В.М., Колосковой Н.Г. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 251 рубля 73 копейки, всего 96 499 рублей 82 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Колоскова Михаила Викторовича, Колосковой Виктории Михайловны, Колосковой Натальи Геннадьевны солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 91 748 рублей 09 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 251 рубля 73 копейки, всего 96 499 рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Председательствующий:С.О. Сокольникова