Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Анкудинову В.Л. , Анкудинову А.В. , Анкудиновой В.И. , Анкудинову Ю.А. , Анкудинову А.В. , Ивановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Анкудинову В.Л., Анкудинову А.В., Анкудиновой В.И., Анкудинову Ю.В., Анкудинову А.В., Ивановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивировав тем, что ответчики на основании договора социального найма проживают в квартире по адресу: <адрес>. По оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения с апреля 2010 г. числиться задолженность в размере 57 522 руб. 64 коп., которую истец просит солидарно взыскать с ответчиков. Кроме того, ООО УК «Красжилсервис» настаивает на взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1 704 руб. 96 коп., судебных расходов 1 976 руб. 83 коп.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела.
Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как установлено в судебном заседании, Анкудинов В.Л., Анкудинов А.В., Анкудинова В.И., Анкудинов Ю.В., Анкудинов А.В., Иванова Е.В. на основании договора социального найма проживают в квартире по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят с Анкудинов В.Л., Анкудинов А.В., Анкудинова В.И., Анкудинов Ю.В., Анкудинов А.В., Иванова Е.В.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2010 г. по февраль 2011 год включительно, согласно расчету истца, составила 57 522 руб. 64 коп., пени в размере 1 704 руб. 96 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Анкудинов В.Л., Анкудинов А.В., Анкудинова В.И., Анкудинов Ю.В., Анкудинов А.В., Иванова Е.В., являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2010 г. по состоянию на февраль 2011 год включительно, согласно расчету истца, составила 57 522 руб. 64 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
Поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает возможным взыскать с Анкудинова В.Л., Анкудинова А.В., Анкудиновой В.И., Анкудинова Ю.В., Анкудинова А.В., Ивановой Е.В. задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 522 руб. 64 коп.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с апреля 2010 г.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с апреля 2010 года по февраль 2011 года (в соответствии с расчетом, представленным истцом) в размере 1 704 руб. 96 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с Анкудинова В.Л., Анкудинова А.В., Анкудиновой В.И., Анкудинова Ю.В., Анкудинова А.В., Ивановой Е.В солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 976 руб. 83 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Анкудинову А.В. , Анкудинову А.В. , Анкудиновой В.И. , Анкудинову Ю.В. , Анкудинову А.В. , Ивановой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с Анкудинова В.Л. , Анкудинова А.В. , Анкудиновой В.И. , Анкудинова Ю.В. , Анкудинова А.В. , Ивановой Е.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 522 руб. 64 коп., пени 1 704 руб. 96 коп., судебных расходов 1 976 руб. 83 коп., а всего 61 204 руб. 43 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 25.04.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В.Деев