Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Емельяновой Лилии Михайловне, Гавльс Валентине Юрьевне, Козловой Альбине Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Емельяновой Л.М., Гавльс В.Ю., Козловой А.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что с декабря 2009 года ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 50 046 рублей 61 копейка, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 536 рублей 32 копейки, возврат государственной пошлины в размере 1 777 рублей 51 копейка.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
В судебном заседании ответчик Гавльс В.Ю. исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги признала.
Ответчики Емельянова Л.М., Козлова А.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Емельянова Л.М., Гавльс В.Ю., Козлова А.Г. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из домовой книги следует, что на основании договора купли-продажи квартиросъемщиком квартиры является Емельянова Л.М., ответчики Гавльс В.Ю., Козлова А.Г. являются членами ее семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу состоит внук ГАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с декабря 2009 года, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно), размер задолженности составил 50 046 рублей 61 копейка.
В судебном заседании ответчик Гавльс В.Ю. суду пояснила, что исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги признает, в настоящее время не имеют возможности погасить образовавшуюся задолженность, поскольку она находится в декретном отпуске, мама инвалид, задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.
Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, проверив представленный истцом расчет, принимает признание иска ответчиком Гавльс В.Ю., учитывая, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, при этом законность и обоснованность требований подтверждается исследованными материалами дела, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, с Емельяновой Л.М., Гавльс В.Ю., Козловой А.Г. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги в размере 50 046 рублей 61 копейка.
Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 2 536 рублей 32 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1 777 рублей 51 копейка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Емельяновой Лилии Михайловны, Гавльс Валентины Юрьевны, Козловой Альбины Геннадьевны задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 50 046 рублей 61 копейка, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 777 рублей 51 копейка, всего 52 324 рубля 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в десятидневный срок.
Председательствующий: И.В.Акимова