Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карина Валерия Валерьевича к администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, постановке на регистрационный учет,
У С Т А Н О В И Л:
Карин В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, на жилое помещение – комнаты № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> , постановке на регистрационный учет, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение в квартире секционного типа было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ СВВ на состав семьи: жену СЕВ, сына СРВ Его мать КЛВ КЛВ с ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете и проживала в спорном жилом помещении на основании заявления. Сын нанимателя СРВ выехал предположительно в Германию, а супруги Стулинский В.М. и СЕВ умерли. ДД.ММ.ГГГГ мать истца КЛВ умерла после длительной онкологической болезни. До ее смерти истец постоянно совместно с матерью проживал в спорном жилом помещении, вел с ней общее хозяйство, не имел возможности встать на регистрационный учет, из-за болезни матери. Фактически проживая совместно с матерью, истец имел право на проживание на условиях договора социального найма, после смерти матери, продолжает проживать в спорном помещении, несет расходы по оплате жилья и содержанию имущества. Считает, что приобрел право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, в связи, с чем просит суд признать за Кариным В.В. право пользования жилым помещением – комнатами № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> с с постановкой на регистрационный учет.
В судебном заседании истец Карин В.В., его представитель Лайкевич Л.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представители третьих лиц администрации г.Красноярска, ООО УК «Красжилсервис», Отдел УФМС Росси по Советскому району г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещались своевременно, должным образом. Представители третьих лиц администрации г. Красноярска, ООО УК «Красжилсервис» в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика администрации советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, уведомлялись своевременно, надлежащим образом, доказательств уважительности не явки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов СВВ ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на предоставление ему на состав семьи из 3 человек две комнаты № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны жена СЕВ, сын СРВ
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на квартиросъемщиком комнат № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> на основании контрольного талона к ордеру № являлась мать истца КЛВ.
ДД.ММ.ГГГГ КЛВ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности, иные вещные права за Кариным В.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы.
Как следует из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> (доля 52/109), числится в Реестре муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Карин В.В., его представитель Лайкевич Л.С., поддерживая исковые требования, суду пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ СВВ на состав семьи: жену СЕВ, сына СРВ Его мать КЛВ (Зимина) Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете и проживала в спорном жилом помещении на основании заявления. Девичья фамилия матери – «Ковяткина», после вступления в зарегистрированный брак ей присвоена фамилия «Зимина», после расторжения брака вернула себе девичью фамилию «Ковяткина». Сын нанимателя СРВ выехал предположительно в Германию, а супруги Стулинский В.М. и СЕВ умерли, что подтверждается выпиской из домовой книги. КЛВ являлась нанимателем спорного жилого помещения и проживали совместно с истцом по спорному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мать истца КЛВ умерла. До ее смерти истец совместно с матерью проживал в спорном жилом помещении, вел с ней общее хозяйство, в настоящее время продолжает проживать в спорном помещении, несет расходы по оплате жилья. Считает, что приобрел право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, в связи, с чем просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – комнатами № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> с с постановкой на регистрационный учет.
Допрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля МАВ подтвердила факт постоянного проживания истца по спорному адресу, суду пояснила, что в комнате № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> проживает с 1997 года. С соседями знакома, постоянно общается. С истцом знакома, он проживает этажом выше, в <адрес>, занимает две комнаты. На момент ее вселения в жилое помещение, истец уже проживал по спорному адресу совместно с матерью КЛВ После ее смерти проживает в квартире один, несет расходы по содержанию квартиры.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что в спорное жилое помещение – комнаты № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> истец Карин В.В. вселен на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя матери КЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она выражала свое согласие на регистрацию истца в спорном жилом помещении, однако, вопрос о постановке истца на регистрационный учет не был решен по причине болезни КЛВ, истец несет расходы по содержанию квартиры, права собственности, иные вещные права за ним не зарегистрированы, жилое помещение используется истцом Кариным В.В. для постоянного проживания, что подтверждено материалами дела и показаниями свидетеля МАВ, не доверять которой у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 82 ЖК РФ, согласно которой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи, а также в случае смерти нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, при этом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом Кариным Валерием Валерьевичем права пользования жилым помещением - комнатами № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма и постановке на регистрационный учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карина Валерия Валерьевича удовлетворить.
Признать за Кариным Валерием Валерьевичем право пользования жилым помещением - комнатами № в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова