Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Федякову Александру Михайловичу, Федякову Михаилу Александровичу, Федяковой Наталье Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Федякову А.М., Федякову М.А., Федяковой Н.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что с июня 2007 года ответчики не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 108 719 рублей 61 копейка, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 17 071 рубль 82 копейки, возврат государственной пошлины в размере 3 715 рублей 83 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчики Федяков А.М., Федяков М.А., Федякова Н.А. не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Федяков А.М., Федяков М.А., Федякова Н.А. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что квартиросъемщиком на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры является Федяков А.М., ответчики Федяков М.А., Федякова Н.А. являются членами его семьи.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере с июня 2007 года, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно), размер задолженности составил 108 719 рублей 61 копейка.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, сумма долга в размере 108 719 рублей 61 копейка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по февраль 2011 года включительно) подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «Красжилсервис» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с Федякова А.М., Федякова М.А., Федяковой Н.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 108 719 рублей 61 копейка.
Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 17 071 рубль 82 копейки, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 3 715 рублей 83 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Федякова Александра Михайловича, Федякова Михаила Александровича, Федяковой Натальи Александровны задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 108 719 рублей 61 копейка, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 715 рублей 83 копейки, всего 113 435 рублей 44 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова