РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011годаг.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,
При секретареГазимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Березуеву Михаилу Николаевичу, Березуевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Березуеву М.Н., Березуевой Т.Ю. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 51723руб 56коп, пени за несвоевременное внесение платежей 3024руб 44коп. Мотивировало свои требования тем, что Березуев М.Н. является нанимателем жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающие в квартире ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) составляет 51723руб 56коп.
16.03.2011года истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплатили 9000руб, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 42723руб 56коп, пени за несвоевременное внесение платежей 3024руб 44коп.
Ответчик Березуев М.Н. иск признал в части суммы основного долга.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис», ответчица Березуева Т.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчица о причинах неявки не сообщила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст.67 Жилищного кодекса РФ, 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Березуев Михаил Николаевич является нанимателем и проживает в квартире <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также состоят на регистрационном учете: Березуева Т.Ю. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, БЕМ, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ, БАМ, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 42723руб 56коп.
Ответчик суду пояснил, что он и жена принимают меры к погашению задолженности, но в семье трудное материальное положение, поскольку один ребенок является инвалидом, нуждается в постоянном уходе, в связи с чем ответчики лишена возможности иметь постоянную работу. Просит снизить размер пени.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 42723руб 56коп, что размер задолженности ответчиками не оспаривается, что в соответствии с ЖК РФ Березуев М.Н. обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Березуева Т.Ю., как член семьи нанимателя жилого помещения Березуева М.Н., несет солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию 42723руб 56коп.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня. Пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки составляет 3024руб 44коп. Суд находит данный размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить пени до 200руб.
В соответствии со ст.ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 1842рубля 44 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Березуева Михаила Николаевича, Березуевой Татьяны Юрьевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 42723рубля 56копеек, пени 200рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1842рубля 44 копейки, всего взыскать 44766рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
ПредседательствующийР.В.Пустоходова