Дело № 2-3654/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года.
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием представителя истца Иванова В.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Петрашина Олега Юрьевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Петрашин О.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гараж № <адрес> мотивируя заявленные исковые требования тем, что данный гараж был им построен в составе ГК «Трибуна» на основании постановления мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он является членом ГК «Трибуна», выплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию. С момента постройки считает данный гараж своим имуществом, пользуется им и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель истца Иванов В.В. в судебном заседании поддержал заявленное требование, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации г. Красноярска, ГСТ «Трибуна», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Представитель третьего лица ГК «Трибуна» - председатель Данилов А.Н. согласно письменному заявлению не возражал против удовлетворении исковых требований (л.д. 29).
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Петрашина О.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Как установлено судом, постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному товариществу «Трибуна» отведен земельный участок площадью 1 241,5 кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок, площадью 195 кв.м. с выдачей удостоверения на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 42 индивидуальных гаражей боксового типа, размером в плане 3,2 х 6,0м по осям каждый, в <адрес> (л.д. 6).
Согласно справке Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № объекту недвижимости – одноэтажному крупнопанельному гаражному боксу № б/н, расположенному в комплексе гаражей по <адрес> обозначенному в техническом паспорте литерой Г, присвоен предварительный адрес: <адрес> (л.д. 11).
Как следует из заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» за № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный гараж боксового типа № по адресу: <адрес> соответствует требованиям ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (л.д. 14).
Согласно техническому заключению ООО «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ»» от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса № по адресу: <адрес> каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гаражный бокс (Лит.Г) соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит. Г), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 15).
Как следует из заключения Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение гаража по адресу: <адрес>, возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил (л.д.12).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеет общую площадь 38,3 кв.м, в том числе площадь гаража - 19,6 кв.м, техкомнаты - 18,7 кв.м (л.д. 7-10).
При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Петрашиным О.Ю. доказательства, находит заявленные им исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Петрашин О.Ю. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, отведен гаражно-строительному товариществу «Трибуна», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Петрашиным О.Ю. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, общей площадью 38,3 кв.м, в том числе площадью гаража 19,6 кв.м, техкомнатой площадью 18,7 кв.м, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петрашина Олега Юрьевича о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Петрашиным Олегом Юрьевичем право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, общей площадью 38,3 кв.м, в том числе площадью гаража 19,6 кв.м, техкомнатой площадью 18,7 кв.м, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения в Советский районный суд г. Красноярска.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Дата изготовления мотивированного решения – 05.05.2011 года
СудьяС.В. Мороз