Дело №2-3155/2011
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
26.04.2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Бондаренко Е.И.,
при секретаре Жутиной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыгина М.А. , Добрыгина Н.И. , Добрыгин А.И. к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истцов Бардин П.С. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.
Истцы, представители ответчиков, представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МП «Центр приватизации жилья», МП «ДМО», третье лицо Добрыгин И.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Суд установил, что истцы проживают на основании путевки с 1996г. в общежитии по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении они проживают постоянно, состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, оплачивают жилищные и коммунальные услуги.
Строение по бульвару Солнечный, <адрес>, согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска включено в реестр муниципальной собственности как общежитие, находится на учете МУП «Дирекция муниципальных общежитий». Собственником муниципального жилья является администрация г. Красноярска, ведет реестр муниципального жилья, её территориальным подразделением является районная администрация, которая осуществляет функции управления административным районом города, осуществляет полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Красноярска в соответствии с действующим жилищным законодательством и правовыми актами города.
По данным МП «Центр приватизации жилья», Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района, Главы администрации Гаревского сельсовета Красноярского края следует, что Добрыгина М.А. , Добрыгина Н.И. , Добрыгин А.И. участия в приватизации жилой площади не принимали.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кк в ЕГРП, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствует информация о правах Добрыгина М.А. , Добрыгина Н.И. , Добрыгин А.И. на объекты недвижимого имущества, а также на помещение по адресу: <адрес>
Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что комната № расположена на 7 этаже, является изолированной, имеет общую площадь 12,1 кв.м., жилую 12,1 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>
Указанная комната используется для постоянного проживания как жилое помещение, квартплата за нее оплачивается по ставкам как за жилое помещение. Учитывая положения ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ о том, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Третье лицо Добрыгин И.Н. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение за истцами подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Добрыгина М.А. , Добрыгина Н.И. , Добрыгин А.И. право собственности, в равных долях по 1/3 доле за каждым, на комнату №, общей площадью 12,1 кв.м, жилой площадью 12,1 кв.м, на 7 этаже, в <адрес> <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.
СудьяЕ.И. Бондаренко