Дело 2-3746/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 мая 2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Бондаренко Е. И.
при секретаре Жутиной Я.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Железнова М.И. к ООО «Промстрой плюс» о защите прав потребителей,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Железнова М.И. и ООО «Промстрой плюс», был заключен Договор № на участие в долевом строительстве Жилого дома, в соответствии с которым Застройщик, обязался в предусмотренный договором срок построить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «Д» (строительный адрес), а в последующем, после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать часть дома — Квартиру № (строит, номер), состоящую из одной комнаты, общей проектной площадью 41, 82 кв. метров, расположенную во втором подъезде на четвертом этаже вышеуказанного дома, в ее собственность. Стоимость квартиры составляла 970 500 рублей, она обязательства по оплате квартиры исполнила в полном объеме. В соответствии с указанным Договором, согласно п.2.1.3. Застройщик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ ввести дом в эксплуатацию, а по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию в течение 10 (десяти) дней передать истице квартиру по Акту приема-передачи в собственность (п. 2.1.5. Договора). В настоящее время квартира не передана. Согласно п.4.3. застройщик имеет право продлить срок передачи объекта не более чем на шесть месяцев. Таким образом, застройщик обязан был передать объект в собственность не позднее ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что сроки передачи объекта застройщиком были существенно нарушены в апреле 2010г. истица обратилась в адрес застройщика с претензией от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся уведомлением о расторжении договора. Претензия была получена застройщиком ДД.ММ.ГГГГ по итогам рассмотрения которой было предложено подписать соглашение о порядке урегулирования взаимоотношений от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого была достигнута договоренность о выплате в адрес истицы денежных средств в размере 970 500 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 329 500 рублей (процентов за пользование чужими денежными средствами) в срок до ДД.ММ.ГГГГ, так же условиями соглашения предусмотрено расторжение договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего момента денежные средства истице не переданы, квартира по Акту приема-передачи не передана. Истица просит расторгнуть договор № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика внесенные денежные средства в размере 970500 рублей, взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере 444460 руб., компенсацию морального вреда 20000 рублей.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение по делу, которое просят утвердить.
По условиям мирового соглашения:
ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- ООО «Промстрой плюс» в лице директора Скворцова Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, принимает на себя обязательство выплатить гражданке РФ Железнова М.И. денежные средства в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей в счет:
- возврата денежных средств уплаченных Железнова М.И. , обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой плюс» в счет оплаты по договору № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Промстрой плюс» и Железнова М.И. , в сумме 970 500 (Девятьсот семьдесят тысяч пятьсот) рублей;
- оплаты процентов за пользования денежными средствами, переданными Железнова М.И. , обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой плюс» в счет оплаты по договору № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 379 500 (Триста семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей;
2. истец принимает на себя следующие обязательства:
- Заключает мировое соглашение по гражданскому делу №, иск о защите прав потребителя, рассматриваемому в Советском районном суде г. Красноярска на вышеуказанных условиях.
- обязуется расторгнуть договор № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, если оно не нарушает прав и законных интересов сторон и других граждан и организаций, соответствует требованиям закона, утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Суд установил, что заключение мирового соглашения между сторонами по условиям, изложенным в соглашении, не нарушает прав и интересов, как сторон, так и других граждан, организаций, не противоречит закону, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, текст мирового соглашения сторонами подписан.
В связи с этим суд полагает возможным мировое соглашение утвердить.
Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «Промстрой плюс» и Железнова М.И. по условиям которого:
ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- ООО «Промстрой плюс» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, принимает на себя обязательство выплатить гражданке РФ Железнова М.И. денежные средства в размере 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей в счет:
- возврата денежных средств уплаченных Железнова М.И. , обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой плюс» в счет оплаты по договору № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Промстрой плюс» и Железнова М.И. , в сумме 970 500 (Девятьсот семьдесят тысяч пятьсот) рублей;
- оплаты процентов за пользования денежными средствами, переданными Железнова М.И. , обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой плюс» в счет оплаты по договору № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 379 500 (Триста семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей;
2. истец принимает на себя следующие обязательства:
- Заключает мировое соглашение по гражданскому делу №, иск о защите прав потребителя, рассматриваемому в Советском районном суде г. Красноярска на вышеуказанных условиях.
- обязуется расторгнуть договор № на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ
Производство по настоящему делу прекратить.
На определение в срок 10 суток может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через районный суд.
СудьяЕ. И. Бондаренко.