Дело №2-3861/2011
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
05.05.2011года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Бондаренко Е.И.,
при секретаре Жутиной Я. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегольковой Н.Н. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лайкевич Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, а также третьих лиц – администрации Советского района г. Красноярска, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МБУ «Центр недвижимости», МП УК «Дирекция муниципальных общежитий», третье лицо Воронин В.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили, истица, представитель МБУ «Центр недвижимости» и третье лицо Воронин В.М. просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Суд установил, что ФИО4 проживает в комнате № по б. Солнечный, 15 в <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним в качестве члена его семьи проживает Щегольковой Н.Н.
Решением Советского районного суда г. Красноярска за ФИО4 и Щегольковой Н.Н. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Строение по бульвару Солнечный, <адрес>, согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска, включено в реестр муниципальной собственности как общежитие, находится на учете МУП «Дирекция муниципальных общежитий». Собственником муниципального жилья является администрация г. Красноярска, ведет реестр муниципального жилья, её территориальным подразделением является районная администрация, которая осуществляет функции управления административным районом города, осуществляет полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Красноярска в соответствии с действующим жилищным законодательством и правовыми актами города.
По данным МП «Центр приватизации жилья», ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Новоселовское отделение по <адрес> следует, что Щегольковой Н.Н. участия в приватизации жилой площади не принимала.
Согласно сведениям Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> за Щегольковой Н.Н. зарегистрировано 1/3 доля в праве на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство.
Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что комната № в общежитии по бульвару Солнечный, <адрес> является изолированной, общей площадью 12,1 кв.м., в том числе жилая - 12,1 кв.м.
Указанная комната используется для постоянного проживания как жилое помещение, квартплата за нее оплачивается по ставкам как за жилое помещение. Учитывая положения ст. 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ о том, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий, суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Третье лицо ФИО4 принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щегольковой Н.Н. право собственности на комнату №, общей площадью 12,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. на 2 этаже, в <адрес>, в связи с правом на приватизацию вышеназванного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчиком в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.
СудьяЕ.И. Бондаренко.