РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заблотского Валерия Васильевича к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Заблотский В.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., мотивируя тем, что на земельном участке, предоставленном его отчиму, ЖИВ, на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом и ЖИВ был возведен спорный гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления ЖИВ был исключен из членов ГО «Победа», в связи с передачей гаража истцу. Решением ГО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ истец был включен в члены общества как владелец спорного гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ ЖИВ умер. Поскольку своевременно не было оформлено разрешение на строительство, истец не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Третье лицо Жмачинский В.И., сын, ЖИВ, не возражал об удовлетворении исковых требований, пояснил, что действительно спорный гаражный бокс был выстроен истцом, на данный гараж он не претендует, никаких претензий, в том, числе, материального характера к Заблотскому В.В. он не имеет.
Представитель ответчика- администрации Советского района г. Красноярска, представители третьих лиц- администрации г. Красноярска, ГО «Победа» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия участвующих в деле лиц, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании, согласно решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖИВ разрешено строительство гаража в <адрес> в кирпичном исполнении, размером 3х6 метров через РУ; ДД.ММ.ГГГГ между ЖИВ и БТИ был заключен договор №, согласно которого, ЖИВ был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 18 кв.м. в <адрес> <адрес>, с находящимся на участке гаражом №.
Согласно выписке из адресного реестра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, объектом является одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеющий предыдущий адрес: <адрес>, бокс №, присвоен новый адрес: <адрес>.
Согласно выписке из протокола общего собрания ГО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления ЖИВ, последний был исключен из членов общества в связи с передачей бокса Заблотскому В.В., принятому в члены общества в качестве владельца гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается также членским билетом истца, платежными документами о том, что долгов по платежам перед гаражным обществом у истца не имеется, что Заблотский В.В. фактически самостоятельно выстроил данный гаражный бокс, расположенный на земельном участке, площадью 18 (+/- 1 кв.м.) с кадастровым номером: №, что подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка.
Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТО Управлением ЗАГС администрации <адрес>, ЖИВ умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красноярского нотариального округа Голенковой Т.А., следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти ЖИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращался сын Жмачинский В.И.; ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов. Иных наследников не имеется.
В судебном заседании Жмачинский В.И., сын, ЖИВ, не возражал об удовлетворении исковых требований, пояснил, что действительно спорный гаражный бокс был выстроен истцом, на данный гараж он не претендует, никаких претензий, в том, числе, материального характера к Заблотскому В.В. он не имеет.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности Филиала ФБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Заключением о техническом состоянии строительных конструкций ОАО «НП» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно сведениям о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению о возможности сохранения самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры администрации <адрес> возможно сохранение самовольно возведенного гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> его размещение соответствует Генеральному плану, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, составляет 19,8 кв.м., литера Г.
Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке ЖИВ, который при жизни передал гаражный бокс Заблотскому В.В., наследник первой очереди после смерти ЖИВ- Жмачинский В.И. не возражал об удовлетворении исковых требований, учитывая рыночную стоимость гаражного бокса, то, что данный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его размещение соответствует генеральному плану города и правилам землепользования и застройки, суд полагает возможным признать за Заблотским В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес> общей площадью 19,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Заблотского Валерия Васильевича удовлетворить.
Признать за Заблотским Валерием Васильевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко