Дело № 2-2821/11
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко Людмилы Сергеевны, Саенко Романа Викторовича, действующего в своих интересах и интересах Саенко Андрея Романовича, Саенко Дарьи Романовны, к департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о прекращении права, признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Саенко Л.С., Саенко Р.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саенко А.Р., Саенко Д.Р., обратились в суд с иском к департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о прекращении права собственности <данные изъяты> и права оперативного управления <данные изъяты> на <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, признании за истцами права долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что Саенко Р.В. проходит службу <данные изъяты> в Министерстве Обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и Саенко Р.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по условиям которого Саенко Р.В. и <данные изъяты>: Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, передана <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Собственником спорного жилого помещения является <данные изъяты>. <данные изъяты> отказано истцам в передаче <адрес> в собственность в порядке приватизации, поскольку данное право не делегировано ответчику соответствующей доверенностью Министерства Обороны РФ. Истцы постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, несут бремя по содержанию спорной квартиры, участия в приватизации не принимали, имеют право на бесплатную приватизацию.
В судебном заседании Саенко Л.С., Саенко Р.В. заявленные требования поддержали. Представители департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Саенко Л.С., Саенко Р.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Саенко А.Р., Саенко Д.Р., подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что согласно спискам распределения жилой площади военнослужащим <данные изъяты> в <адрес>, жилых помещений <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> в <адрес> выделена Саенко Р.В., <данные изъяты> (Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. – л.д. 34,35).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и Саенко Р.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Саенко Р.В. и <данные изъяты>: Саенко Л.С. (<данные изъяты>), Саенко А.Р., Саенко Д.Р. (<данные изъяты>) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из № комнат в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 10-14). На основании акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. передана истцу (л.д. 15).
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Саенко Л.С., Саенко Р.В., Саенко А.Р., Саенко Д.Р (л.д. 16).
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и 17.06.2010 года квартира № 110 в доме 7г по ул. Шумяцкого в г. Красноярске зарегистрирована на праве собственности за <данные изъяты> на основании Государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № и на праве оперативного управления за <данные изъяты> на основании Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21,22).
По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ права на жилые помещения за Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. не зарегистрированы (л.д. 44-47). Из справок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за Машковой (Саенко) Л.С., Саенко Р.В., Саенко А.Р. какие-либо объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 41-43).
По данным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р., Саенко Р.В. квартиру в <адрес> не приватизировали (л.д. 48-49).
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по данным <данные изъяты> в период до ДД.ММ.ГГГГ за Саенко Р.В., Саенко А.Р. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 36,37).
Саенко Р.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 57). Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Саенко Р.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, Саенко А.Р. был зарегистрирован по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 75). В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ Саенко Р.В. период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Саенко А.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в <адрес> участия в приватизации указанного жилого помещения не принимали (л.д. 72).
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Саенко Р.В., Саенко А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Саенко Л.С., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Саенко Д.Р. (л.д. 73).
Согласно выписке из личного дела Саенко Р.В. проходил военную службу в Вооруженных Силах: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, контракт на ДД.ММ.ГГГГ лет заключен ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Саенко Р.В. принят на военную службу и <данные изъяты> с назначением на должность: <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Контракт о прохождении военной службы сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет заключен ДД.ММ.ГГГГ. Саенко Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> <данные изъяты>
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в период учебы <данные изъяты> Саенко Р.В. находился на <данные изъяты> и жилплощадь в <данные изъяты> ему не предоставлялась (л.д. 52). Саенко Р.В. за период службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул. <адрес> жильем не обеспечивался, что подтверждается справкой <данные изъяты> (л.д. 52). Из справок <данные изъяты> следует, что за время прохождения службы в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Саенко Р.В. жилой площадью не обеспечивался (л.д. 53).
Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Саенко (Машкова) Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. Жильем для постоянного места жительства в <адрес> не обеспечивалась, в приватизации не участвовала (л.д. 38). Саенко (Машкова) Л.С. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).
В соответствии со справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Саенко (Машкова) Л.С. по данным архива <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ жилья не числится (л.д. 39). По данным администрации п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования п. <адрес> Саенко (Машкова) в приватизации не участвовала (л.д. 40).
В судебном заседании Саенко Л.С., Саенко Р.В. суду пояснили, что на основании списка распределения жилых помещений Саенко Р.В. с <данные изъяты> выделена <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и Саенко Р.В. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Саенко Р.В. и <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в государственной собственности передана <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. для проживания в нем, собственником спорного жилого помещения является <данные изъяты>. <данные изъяты> отказано истцам в передаче <адрес> в собственность в порядке приватизации, поскольку данное право не делегировано ответчику соответствующей доверенностью Министерства Обороны РФ. Указали, что с <данные изъяты> постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, несут бремя по содержанию спорной квартиры, участия в приватизации не принимали, имеют право на бесплатную приватизацию. Просили прекратить право собственности <данные изъяты> и право оперативного управления <данные изъяты> на <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, признать за истцами <данные изъяты> право долевой собственности по ? доли за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Суд, рассматривая дело по представленным доказательствам, принимает во внимание, что <адрес> в <адрес> была предоставлены Саенко Р.В. и <данные изъяты> – Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. на законных основаниях – по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Саенко Р.В., Саенко Л.С., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. состоят на регистрационном учете в <адрес> в <адрес>, фактически проживают в указанной квартире, используют спорную квартиру для постоянного проживания, пользуются правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, спорная квартира является изолированной, расположена в жилом доме. Квартира № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты>
В соответствии с действующим гражданским законодательством каждый вправе иметь имущество в собственности по основаниям, предусмотренном законом, граждане вправе приобрести жилые помещения, находящиеся в государственной собственности и занимаемые по договорам социального найма в собственность в порядке однократной, бесплатной приватизации.
Суд учитывает, что в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ответчиком и третьими лицами не представлены суду доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Таким образом, суд полагает возможным прекратить право собственности <данные изъяты> и право оперативного управления <данные изъяты> на <адрес> в <адрес>, признать за Саенко Л.С., Саенко Р.В., Саенко А.Р., Саенко Д.Р. право собственности по <данные изъяты> доли на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности <данные изъяты> и право оперативного управления <данные изъяты> на <адрес> в <адрес>.
Признать за Саенко Людмилой Сергеевной, Саенко Романом Викторовичем, Саенко Андреем Романовичем, Саенко Дарьей Романовной право собственности по <данные изъяты> доли на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
ПредседательствующийДемидова В.В.