РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И. при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Нины Владимировны к Аверьяновой Ирине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Аверьяновой Екатерины Дмитриевны о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова Н.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Аверьяновой И.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Аверьяновой Е.Д., о признании прекратившей право пользования жилым помещением- <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчики были вселены в спорное жилое помещение бывшим собственником квартиры АДН в качестве членов его семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между Аверьяновой И.Н. и АДН прекращен на основании решения суда; с 2006г. ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали вместе с вещами на другое постоянное место жительства, к родителям ответчика Аверьяновой И.Н. по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, членами семьи истицы не являются. Истица просит удовлетворить исковые требования, поскольку начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам производится с учетом ответчиков, зарегистрированных в спорной квартире, тем самым нарушаются ее права как собственника жилого помещения, вынужденной нести дополнительные расходы, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, в части взыскания расходов на составление искового заявления в сумме 4 000 руб. не настаивала, о чем указала в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она является инвалидом I группы и значительную часть своей пенсии вынуждена тратить на оплату жилищно- коммунальных услуг, поскольку ответчики зарегистрированы в ее квартире, в связи с чем, не может приобрести необходимые лекарства, что нарушает ее жилищные и социальные права
Ответчик Аверьянова И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Аверьяновой Е.Д., в суд не явилась, уведомлена лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления- судебной повестки, направила в суд письменное возражение, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что она не имеет другого жилья. Представитель третьего лица- ТСЖ «Роща» в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления- судебной повестки; с согласия истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Аверьянова Н.В. является собственником <адрес> в <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги и финансово- лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Аверьянова Н.В., Аверьянова И.Н., Аверьянова Е.Д., 2002г.р.
Брак АДН и Аверьяновой И.Н. заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака.
Согласно свидетельства о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Аверьянова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГг.р., является дочерью АДН и Аверьяновой И.Н.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от 25.03.2010г. исковые требования Аверьяновой И.Н. к АДН, Аверьяновой Н.В. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, прекращении права собственности Аверьяновой Н.В. на квартиру, разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры, признании права собственности на долю в праве на квартиру, оставлены без удовлетворения.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 09.06.2010г. данное решение суда оставлено без изменения.
Названным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> в <адрес> является собственностью истицы Аверьяновой Н.В. с момента приобретения по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи, поскольку приобретена на денежные средства, вырученные от продажи объектов недвижимости, принадлежавших истице на праве собственности, что подтверждено бесспорными доказательствами.
Свидетели ГВЕ, ГМВ пояснили, что Аверьянова И.Н. вместе с несовершеннолетней дочерью Аверьяновой Е.Д. в <адрес> в <адрес> не проживают с 2006г., добровольно выехала с вещами из <адрес> в <адрес> к своим родителям в <адрес> и больше ни разу не приезжала.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственником <адрес> в <адрес> является Аверьянова Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Аверьянова И.Н., Аверьянова Е.Д. были вселены в спорное жилое помещение и поставлены на регистрационный учет в 2002г. в качестве членов семьи АДН, являвшегося на момент вселения собственником данной квартиры; брак между Аверьяновой И.Н. и АДН прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, с 2006 года ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали вместе с вещами на другое постоянное место жительства, к родителям ответчика Аверьяновой И.Н. по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, членами семьи истицы не являются, о чем пояснила истица в судебном заседании, а также свидетели ГВЕ, ГМВ, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их пояснения согласуются с материалами дела и не противоречат фактическим обстоятельствам.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.
Из письменных возражений на исковое заявление ответчика Аверьяновой И.Н. следует, что несовершеннолетняя Аверьянова Е.Д. постоянно проживает совместно с ней по адресу: <адрес>, что также пояснила истица в судебном заседании.
Доводы ответчика о том, что она обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока на обжалование судебных постановлений в надзорном порядке, что не имеет другого жилья, не могут быть положены в основу решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Суд учитывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Аверьянова И.Н., вместе с несовершеннолетней дочерью Аверьяновой Е.Д. с 2006г. в спорной квартире не проживают, добровольно выехали вместе с вещами на другое постоянное место жительства, к родителям ответчицы Аверьяновой И.Н. по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, членами семьи истицы не являются, тогда как, истица Аверьянова Н.В., являясь инвалидом I группы, вынуждена тратить значительную часть своей пенсии на оплату жилищно- коммунальных услуг, поскольку ответчики зарегистрированы в ее квартире, в связи с чем, не может приобрести необходимые лекарства, что нарушает ее жилищные и социальные права, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Аверьянову И.Н., Аверьянову Е.Д., 2002г.р., прекратившими право пользования квартирой 12 в <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аверьяновой Нины Владимировны удовлетворить.
Признать Аверьянову Ирину Николаевну, Аверьянову Екатерину Дмитриевну, 2002г.р., прекратившими право пользования квартирой <адрес> в <адрес>, снять Аверьянову Ирину Николаевну, Аверьянову Екатерину Дмитриевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко