Дело № 2-3903/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Федосеевой Наталье Викторовне, Федосееву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Федосеевой Н.В., Федосееву А.Ю.
о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения-<адрес> в <адрес>, в квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Ф.Л.А., 1995 года рождения. С марта 2008 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47 714,73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 245,11 рублей и возврат государственной пошлины 1 818,79 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Федосеева Н.В., Федосеев А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики уведомлялись в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверты возвратились в суд с отметками за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Федосеева Н.В., Федосеев А.Ю. являются собственниками жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ФИО7» по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчица Федосеева Н.В., ее несовершеннолетняя дочь Ф.Л.А., 1995 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ1 года – супруг Федосеев А.Ю.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 714,73 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Федосеева Н.В., Федосеев А.Ю. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ФИО7» по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчица Федосеева Н.В., ее несовершеннолетняя дочь Ф.Л.А., 1995 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ1 года – супруг Федосеев А.Ю.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 714,73 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 6 245,11 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 818,79 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Федосеевой Натальи Викторовны, Федосеева Александра Юрьевича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 714, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 245,11 рублей, и возврат государственной пошлины 1 818, 79 рублей, всего 55 778,63 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Федосеевой Натальи Викторовны, Федосеева Александра Юрьевича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 714, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 245,11 рублей, и возврат государственной пошлины 1 818, 79 рублей, всего 55 778,63 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
ПредседательствующийТ.С.Тарараева.