РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуреева Михаила Александровича к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гуреев М.А. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м., в порядке наследования, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его жене, ГГИ, был предоставлен земельный участок под ранее выстроенным спорным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ ГГИ умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного гаражного бокса, однако истец не имеет возможности оформить право собственности на него, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном законом порядке при жизни ГГИ, просит удовлетворить заявленные требования, указывая, что иных наследников не имеется.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, подтвердив изложенное. Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представитель третьего лица- ГСПК «Победа» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в тот же момент.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под ранее выстроенными гаражами», за ГГИ закреплен земельный участок в гаражных застройках <адрес> под ранее выстроенным гаражным боксом № по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о браке II-ВЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ поселковым <адрес>, следует, что ГГИ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сыновей ГНМ, ДД.ММ.ГГГГг.р., ГАМ, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Согласно свидетельству о смерти I-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТО управления ЗАГС администрации <адрес>, свидетельству о смерти III-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, ГНМ умер ДД.ММ.ГГГГ, ГАМ умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ГГИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.
По сведениям нотариуса Красноярского нотариального округа ДТЮ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса находится оконченное производством наследственное дело № о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ГГИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заведено по заявлению наследника первой очереди по закону- Гуреева М.А., иных наследников не имеется. Как следует из материалов наследственного дела, гаражный бокс № по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не вошел.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы Гуреева М.А. на одноэтажный крупногабаритный бокс с крупноблочным пристроем, с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей в гаражных застройках 8<адрес> №, обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1, не оформлены; предварительным адресом следует считать: <адрес>, бокс №.
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «ОЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций ООО «ЕТ» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, возможно, при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.
Согласно технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, составляет 27,0 кв.м., литеры Г, Г1. По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном ГГИ в установленном законом порядке, после ее смерти единственным наследником первой очереди является ее супруг, Гуреев М.А., спорный гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не обременен притязаниями иных лиц, суд полагает возможным признать за Гуреевым М.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м., литеры Г, Г1, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуреева Михаила Александровича удовлетворить.
Признать за Гуреевым Михаилом Александровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м., в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко