Дело № 2-3143/11
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 Советский районный суд г. Красноярска в составе в составе: председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Ирины Александровны к Ефименко Максиму Викторовичу, Ефименко Ирине Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Артемова И.А. обратилась в суд с иском к Ефименко М.В., Ефименко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, ФИО6, Ефименко М.В. На день заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ефименко М.В., Ефименко И.В. в <адрес> не находились, приняли обязательство в двухмесячный срок с даты заключения договора в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире, принятых обязательств не исполнили, до настоящего времени Ефименко М.В., Ефименко И.В. состоят на регистрационном учете в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании Артемова И.А. требования поддержала. Ефименко М.В., Ефименко И.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Зайцев А.П. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 45,46). С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает требования Артемовой И.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности являются ФИО7, Артемова И.А., Зайцев А.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9-11). Пунктом 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО5, ФИО8, Ефименко М.В. (Покупатели) и Зайцевым А.П., ФИО7, Артемовой И.А. (Покупатели) установлено, что на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: ФИО5, Ефименко М.В., Ефименко И.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев после подписания настоящего договора. В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят: Артемова И.А., Зайцев А.П., ФИО7, ФИО9, Ефименко М.В., Ефименко И.В. (л.д.8). По данным <данные изъяты> Ефименко М.В., Ефименко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).
В судебном заседании Артемова И.А. суду пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ефименко М.В., его <данные изъяты> Ефименко И.В. никогда не видела, со слов <данные изъяты> ответчиков до заключения договора они выехали в <адрес> на постоянное место жительства. При заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ сторонами достигнута договоренность о том, что ФИО5, Ефименко М.В., Ефименко И.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев после подписания настоящего договора, однако до настоящего времени Ефименко М.В., Ефименко И.В. состоят на регистрационном учете в <адрес> в <адрес>, однако фактически в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Просила признать Ефименко М.В., Ефименко И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.П. суду пояснял, что является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ефименко М.В., Ефименко И.В. никогда не видел, со слов <данные изъяты> ответчиков ФИО5, ФИО6 до заключения договора они выехали в другой город на постоянное место жительства. Полагал требования истицы подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 пояснил, что является соседом Артемовой А.И. Ефименко М.В., Ефименко И.В. знает, поскольку ранее они проживали в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Ефименко М.В., Ефименко И.В. в указанной квартире не проживают.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что <адрес> в <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО7, Артемовой И.А., Зайцеву А.П. Ефименко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ефименко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживают, выехали на другое место жительство, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляют, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, пояснениями истицы, третьего лица, сведениями <данные изъяты>
При этом суд принимает во внимание, что ответчикам была предоставлена достаточная возможность присутствовать в судебном заседании, представить доказательства и оспорить утверждения другой стороны в ходе судебного заседания, суд усматривает, что отсутствие ответчиков либо их представителей в судебном заседании, непредставление доказательств в обоснование возражений против исковых требований является результатом их собственного усмотрения.
Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО8, Ефименко М.В. (Покупатели) и Зайцевым А.П., ФИО7, Артемовой И.А. (Покупатели) заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, по условиям указанного договора Ефименко М.В., Ефименко И.В. приняли обязательства сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев после подписания настоящего договора, принятых обязательств не исполнили, собственниками указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО7, Артемова И.А., Зайцев А.П.; с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, в квартире не проживают, право пользования жилым помещением утратили, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире нарушает права истицы, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Артемовой И.А. о признании Ефименко М.В., Ефименко И.В. утратившими право пользования <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Артемовой Ирины Александровны к Ефименко Максиму Викторовичу, Ефименко Ирине Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ефименко Максима Викторовича утратившим право пользования <адрес> в <адрес>.
Признать Ефименко Ирину Валерьевну утратившей право пользования <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения суда обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отмене заочного решения.
ПредседательствующийВ.В. Демидова