Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиДеева А.В.
при секретареКомаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Красноярска к Ряжко С.С. , Жилкиной Д.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к Ряжко С.С., Жилкиной Д.М. о признании не приобретшими право пользования квартирой №, в <адрес> в <адрес>, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивировала тем, что Ряжко С.С., Жилкина Д.М. незаконно и самовольно вселились в указанную квартиру. Поскольку собственником <адрес> в <адрес> является Администрация <адрес>, договор социального найма с ответчиками не заключался, истец обратился в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель <адрес> – ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении наставал.
Ответчики Ряжко С.С., Жилкина Д.М. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства путем направления повестки почтовым отправлением, курьером.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела.
Третьи лица – Администрация г. Красноярска, Соломин В.А. в судебное заседание не явились, извещалась о рассмотрении дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 5, ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
На основании п. 1, ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как следует из ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что на основании выписки из домовой книги <адрес>, в <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, пояснительного письма ООО УК «Красжилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживала Соломина В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ Соломина В.Н. умерла, что подтверждается справкой о смерти
Согласно справки представленной Центром приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в <адрес> в <адрес>, не приватизирована, договор на передачу указанного жилья в собственность граждан не оформлялся.
По информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности.
Из справки составленной лейтенантом милиции УУМ ОМ-10 УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объяснительной ФИО1 следует, что в <адрес>, в <адрес> в <адрес> проживают ФИО1, ФИО2. которые снимают квартиру у неустановленного лица по имени Виталий с июня 2010 года.
В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что Ряжко С.С., Жилкина Д.М. незаконно и самовольно вселились в указанную квартиру. Поскольку собственником <адрес> в <адрес> является Администрация <адрес>, а также учитывая что, договор социального найма с ответчиками не заключался, просил признать Ряжко С.С., Жилкину Д.М. не приобретшими право пользования квартирой №, в <адрес> в <адрес>, истребовать <адрес> в <адрес> из чужого незаконного владения, выселить из указанного жилого помещения ответчиков.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд учитывает, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Ряжко С.С., Жилкина Д.М. членами семьи умершей Соломиной В.Н. не являлись, договора социального найма с ответчиками не заключалось.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение занято ответчиками самовольно, без правовых оснований, в связи с чем, суд считает необходимым признать Ряжко С.С., Жилкину Д.М. не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, истребовав указанную квартиру из незаконного владения Ряжко С.С., Жилкиной Д.М. путем их выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Советского района г. Красноярска к Ряжко С.С. , Жилкиной Д.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, удовлетворить.
Признать Ряжко С.С. , Жилкину Д.М. не приобретшими право пользования квартирой № 92 в д. № 12, по ул. Шахтеров в г. Красноярске, истребовать квартиру № 92 в д. № 12, по ул. Шахтеров в г. Красноярске из незаконного владения Ряжко С.С. , Жилкиной Д.М. .
Выселить Ряжко С.С. , Жилкину Д.М. из квартиры № 92 в д. № 12, по ул. Шахтеров в г. Красноярске, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено 30.05.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийА.В. Деев