Дело № 2-4156/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бондаренко Е. И.
при секретаре Жутиной Я.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.С. к Ковалев О.О. , Ковалева И.Е. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском, указав, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/3 доле ему и ответчикам. В указанной квартире проживают ответчики, его в квартиру не пускают. В связи с чем истец просит устранить нарушение его прав путем вселения его в указанную квартиру. Поскольку спорная квартира имеет три комнаты площадью 17,1 кв.м., 8,8 кв.м., 12,3 кв.м., он просит определить ему в пользование комнату площадью 12,3 кв.м. и взыскать с Ковалев О.О. , Ковалева И.Е. возврат уплаченной государственной пошлины при подаче иска в сумме 200 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хоршунова Д. В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец, ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, причину неявки не сообщили, считать ее уважительной оснований не имеется, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель ответчиков по доверенностям Ермолаева Н.С. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, так как истец является сособственником квартиры и вправе в ней проживать, определение ему комнаты 12,3 кв.м соответствует его 1/3 доле собственности в спорной квартире.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
В силу ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Суд установил, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кравченко В.С. , Ковалева И.Е. , Ковалев О.О. по 1/3 доле каждому. В указанной квартире проживают Ковалева И.Е. и Ковалев О.О.
Истец как сособственник квартиры вправе вселиться и пользоваться указанным жилым помещением.
Поэтому исковые требования истца о вселении в квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Кроме того, спорная квартира имеет общую площадь в размере 66,8 кв.м., жилую – 38,2 кв.м - состоит из трех жилых комнат площадью 17,1 кв.м., 12,3 кв.м., 8,8 кв.м.
В связи с чем, истцу в пользование возможно определить комнату площадью 12,3 кв.м., что будет соответствовать принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру (38,2:3=12,7 кв.м жилой площади приходится на 1/3 долю), ответчикам определить в пользование комнаты 8,8 кв.м и 17,1 кв.м. Определение в пользование истцу комнаты 12,3 кв.м прав ответчиков не нарушает.
В силу ст. 98 ГПК в пользу истца надлежит взыскать с каждого из ответчиков возврат государственной пошлины по 100 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Вселить Кравченко В.С. в квартиру по адресу: <адрес>
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, закрепив в пользование Кравченко В.С. комнату площадью 12,3 кв.м., Ковалев О.О. и Ковалева И.Е. – комнаты площадью 8,8 кв.м и 17,1 кв.м
Взыскать с Ковалев О.О. и Ковалева И.Е. в пользу Кравченко В.С. возврат государственной пошлины в размере по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через районный суд в срок 10 суток.
СудьяЕ. И. Бондаренко.