Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Яновской Марине Михайловне, Яновскому Михаилу Константиновичу, Яновскому Игорю Константиновичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Яновской М.М., Яновскому М.К., Яновскому И.К о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 7 365 рублей 65 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики с августа 2008 года не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчица Яновская М.М. исковые требования признала частично. Ответчики Яновский М.К., Яновский И.К., представитель ООО УК «Красжилсервис» в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы ответчицы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Яновская М.М. является нанимателем <адрес> «Г» по <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Яновская М.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яновский М.К. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яновский И.К. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 64 764 рублей 84 копеек.
В судебном заседании ответчица Яновская М.М. пояснила, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек признает в полном объеме. Требования о взыскании пени не признает, считает, что сумма завышена, просит снизить размер пени, поскольку задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с Яновской М.М., Яновского М.К., Яновского И.К. в солидарном порядке надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, оплата не производится ответчиками с августа 2008 года.
С Яновской М.М., Яновского М.К., Яновского И.К. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 1 000 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 438 рублей 91 копейки, что подтверждается платежным поручением № 739 от 17.02.2011 года.
С Яновской М.М., Яновского М.К., Яновского И.К. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 2 438 рублей 91 копейки.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Яновской М.М., Яновского М.К., Яновского И.К. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 438 рублей 91 копейки, всего 68 203 рубля 75 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Яновской Марины Михайловны, Яновского Михаила Константиновича, Яновского Игоря Константиновича солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 64 764 рублей 84 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 438 рублей 91 копейки, всего 68 203 рубля 75 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Председательствующий:С.О. Сокольникова