Дело №2-4182/11
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующегосудьиКолывановой О.Ю.
при секретареПахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Франк Анатолию Александровичу, Франк Наталье Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по февраль включительно), на сумму 54 630 руб.31 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 433 руб.84 коп., мотивируя требования неисполнением собственником и членом его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (1 941руб.92коп.).
В судебное заседание представитель истца – Пятецкая Е.С. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, по заявлению просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков в судебное заседание.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке ч.2 ст.115 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).
Как установлено судом, собственником жилого помещения: трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, является Франк Анатолий Александрович (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленного при подаче иска расчета следует, что собственник (и член его семьи – Франк Наталья Николаевна - супруга) не своевременно и не в полном объеме вносили оплату за указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность в размере 54 630,31 руб., с учетом которой размер пени составил 3 433,84 руб.
Кроме того, в связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 941,92 руб., что подтверждается платежным поручением.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет пени; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником Франк А.А. и членом его семьи Франк Н.Н. (имеющим в силу закона одинаковые с собственником права и обязанности, в том числе, в части оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи) обязательств по внесению оплаты, непредоставление ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного, суд приходит к выводу о правомерности требований истца, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54 630 руб.31 коп.; пеню на сумму 3 433 руб.84коп., всего 58 064 руб. 15 коп.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат уплаченной истцом при подаче иска в суд госпошлины в равных долях, по 970,96руб. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Франк Анатолия Александровича, Франк Натальи Николаевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 54 630руб.31 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 3 433руб.84коп., а всего: 58 064 руб. 15 коп.
Взыскать с Франк Анатолия Александровича, Франк Натальи Николаевны в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 1 941руб.92коп., т.е. по 970 руб.96 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 06.06.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийО.Ю.Колыванова