Дело № 2-4013/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 г.г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кашниковой О.И. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кашниковой О.И. о взыскании 104107 руб. 74 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 14741 руб. 54 коп. пени, 3576 руб.98 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчица является нанимателем квартиры <адрес>, проживает в ней, на её имя открыт финансово-лицевой счет на 2 человека. Ответчица обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняет в полном объеме с декабря <данные изъяты> в результате чего образовалась задолженность.
В ходе судебного разбирательства в связи с частичным погашением задолженности истец уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчицы 99107 руб. 74 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 14741 руб.54 коп пени, 3576 руб. 98 коп. возврат госпошлины.
Требования истца рассматриваются в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчица Кашникова О.И. в судебном заседании исковые требования признала частично.
Дело рассматривается в отсутствие не явившегося истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты> Нанимателем квартиры <адрес> данного дома является Кашникова О.И. на основании ордера.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире № <адрес> состоят Кашникова О.И., её несовершеннолетний сын Д. <данные изъяты> г.р. Финансово-лицевой счет открыт на имя Кашниковой О.И. на 2-х человек.
По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 99107 руб. 74 коп.
Ответчица Кашникова О.И. суду пояснила, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, прописана и проживает в ней с несовершеннолетним сыном. С размером и периодом задолженности согласна. Задолженность образовалась в результате стечения тяжелых жизненных обстоятельств: не имела работы, 2 года ухаживает за больной бабушкой, имеет на иждивении малолетнего ребенка, в настоящее время трудоустроена, находится на испытательном сроке, произвела частичный платеж в размере 5000руб. Просит снизить размер неустойки.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 99107 руб.74 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями УФМС России отдела адресно-справочной работы по Красноярскому краю о том, что ответчица состоит на регистрационном учете в квартире. Справкой о состоянии лицевого счета, что <данные изъяты> ответчицей произведена оплата квартплаты в размере 5000 руб. долга, задолженность по состоянию на <данные изъяты> составляет 99107 руб.74 коп. Признанием ответчицей иска в части основного долга. Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимается судом.
С учетом, изложенного, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 99107 руб. 74 коп.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованно. Расчет пени произведен истцом верно, ответчицей не оспорен.
Принимая во внимание, что ответчица после обращения истца в суд частично произвела оплату задолженности, обязуются погашать задолженность, задолженность образовалась в результате стечения тяжелых жизненных обстоятельств; период просрочки, принципы разумности, справедливости, соразмерности, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчицы в пользу истца неустойки до 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Кашниковой О.И. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 99107руб. 74 коп. задолженности, 1000 руб. пени, 3576 руб. 98 коп. возврат госпошлины, всего 103684 руб. 72 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 30.05.2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
ПредседательствующийО.П. Максимчук