Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурдастых Натальи Владимировны к Новосёловой Ольге Васильевнео признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Бурдастых Н.В. обратилась в суд с иском к Новосёловой О.В.о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,ссылаясь на то, что истица является правообладателем квартиры по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является одним из продавцов данного помещения, проживает за пределами РФ, что исключает возможность снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного помещения. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик в суд не явился, извещен должным образом, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не заявил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, квартира по <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами, в том числе,ответчиком Новосёловой О.В., и истицей.
По данным ООО УК «Красжилсервис», ответчик состоит на регистрационном учете в спорном помещении.
Истица суду пояснила, что она является собственником спорного помещения, полагает, что право пользования спорным помещением у ответчика утрачено в связи с отчуждением им права собственности на данное помещение. Ответчик в спорном помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Материалами дела установлено, что истица является правообладателем данного помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Названные обстоятельства подтверждены данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о принадлежности спорного помещения, договоромкупли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истицей и продавцами квартиры, в том числе, ответчиком Новосёловой О.В.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявил.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользованияответчиком спорным помещением утраченов связи с отчуждением им права собственности на указанное помещение.
Из изложенного следует отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимымиск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Бурдастых Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать Новосёлову Ольгу Васильевнуутратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Снять Новосёлову Ольгу Васильевнус регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийБех О.В.