РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
14 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Исаченко Светлане Алексеевне, Исаченко Николаю Петровичу, Курдояк Юлии Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Исаченко С.А., Исаченко Н.П., Курдояк Ю.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 98 143 руб. 16 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7 514 руб. 55 коп., мотивируя тем, что Исаченко С.А., Исаченко Н.П., Курдояк Ю.А. являются собственниками <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 5 человек, в том числе, на ИДН, ДД.ММ.ГГГГг.р., КЕК, ДД.ММ.ГГГГг.р. С июня 2009г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 98 143 руб. 16 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени в размере 7 514 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 313 руб. 15 коп.
В судебном заседании представитель истца- Рыжова Ю.В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), уточнила исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с июня 2009г. по февраль 2011г. (включительно) в сумме 83 504 руб. 81 коп., остальные требования оставив неизменными.
Ответчики в суд не явились, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последнему известному адресу места жительства и регистрации: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы по Красноярскому краю от 16.05.2011г.; с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес> в <адрес> являются Исаченко Н.П., Кухар С.А. (после регистрации брака- Исаченко), Курдояк Ю.А. на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: Исаченко С.А., ИДН, ДД.ММ.ГГГГг.р., Исаченко Н.П., Курдояк Ю.А., КЕК, ДД.ММ.ГГГГг.р., финансово- лицевой счет открыт на 5-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, с учетом частичного погашения долга, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июня 2009г. по февраль 2011г. составляет 83 504 руб. 81 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 514 руб. 55 коп.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Исаченко С.А., Исаченко Н.П., Курдояк Ю.А. являются собственниками <адрес> в <адрес>, в соответствии с действующим законодательством, собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с июня 2009г. по февраль 2011г. (включительно), с учетом частичного погашения долга, составляет 83 504 руб. 81 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 7 514 руб. 55 коп. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июня 2009г. по февраль 2011г. (включительно) в сумме 83 504 руб. 81 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 514 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 313 руб. 15 коп., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 94 332 руб. 51 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Исаченко Светланы Алексеевны, Исаченко Николая Петровича, Курдояк Юлии Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июня 2009г. по февраль 2011г. (включительно) в сумме 83 504 рубля 81 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 7 514 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 313 рублей 15 копеек, а всего- 94 332 рубля 51 копейку.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко