Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
14 июня 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шенина Геннадия Петровича, Сырьевой Натальи Степановны, действующей в интересах несовершеннолетних Шенина Велизара Геннадьевича, Шенина Артема Геннадьевича, к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 20» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, права на приватизацию жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Шенин Г.П., Сырьева Н.С. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и права на его приватизацию, ссылаясь на то, что истец Шенин Г.П. состоит на регистрационном учете и проживает в квартире № (до переадресации- № по <адрес>, куда вселен на основании путевки. Статус общежития был изменен на статус жилого дома в феврале 2006г. На основании изложенного, истец просит признать за ним и несовершеннолетними Шениным В.Г., Шениным А.Г. право пользования названным жилым помещением на условиях социального найма и право на его приватизацию.
В судебном заседании представитель истца Чикизова Т.Ю. поддержала иск, не возражала против заочного производства. Третье лицо Сырьева Н.С. полагала иск подлежащим удовлетворению. Представители ответчиков в суд не явились, извещены должным образом, представитель Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края заявлением не возражал против удовлетворения иска при условии предоставления истцом доказательств возникновения права пользования жилым помещением в соответствии с действовавшим на момент вселения законодательством. Представители третьих лиц - Управления делами Губернатора и Правительства Красноярского края, Правительства Красноярского края, ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, извещались должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статье 296 ГК РФ, учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, истец Шенин Г.П. состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес> (после переадресации №) в г. Красноярске с 2001 г., куда вселен на основании путевки. Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоят и проживают несовершеннолетние дети истца Шенин А.Г., <данные изъяты> года рождения, Шенин В.Г., <данные изъяты> года рождения. По месту пребывания по указанному адресу зарегистрирована Сырьева Н.С.
Приказом Агентства по управлению краевым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, статус общежития по <адрес> был изменен на статус жилого дома, дом закреплен на праве оперативного управления за ГОУ ПУ- 20.
Спорное помещение состоит из одной комнаты общей площадью 13.6 кв.м., в том числе жилой – 11.9 кв.м., является государственной собственностью Красноярского края.
По данным МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Партизанского сельсовета Администрации Партизанского района Красноярского края, истец не использовал право на приватизацию жилья.
Представитель истца суду пояснила, что истец с несовершеннолетними сыновьями Шениным А.Г., Шениным В.Г. постоянно проживает в спорном помещении, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного помещения, не имеется.
Третье лицо Сырьева Н.С. суду пояснила, что она отказывается от участия в приватизации спорного помещения, не возражает против его приватизации супругом Шениным Г.П. и несовершеннолетними детьми Шениным В.Г., Шениным А.Г.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец в установленном законом порядке был вселен в общежитие по <адрес>, где состоит на регистрационном учете и проживает с 2001 г. в комнате № (после переадресации №), несет расходы по ее содержанию. Кроме того, по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете несовершеннолетние дети истца Шенин А.В., <данные изъяты> года рождения, Шенин В.Г., <данные изъяты> года рождения.
В связи с изменением статуса общежития на жилой дом между истцом и наймодателем (КГБОУ НПО ПУ- 20) возникли отношения по социальному найму занимаемого жилого помещения.
Возникновение указанных отношений после вступления в силу ЖК РФ (после ДД.ММ.ГГГГ) в данном случае не имеет правового значения, поскольку положение части 1 статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, признано не соответствующим Конституции РФ (постановление Конституционного суда РФ №-п от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчики и третьи лица не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Суд также учитывает, что спорное помещение было предоставлено Шенину Г.П. в качестве комнаты в общежитии в 2001 году, на момент заселения истца строение по <адрес> принадлежало на праве оперативного управления ГОУ ПУ -20, в качестве жилого дома указанное строение включено в реестр государственного имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после заселения истца.
Материалами дела установлено изменение статуса спорного помещения приказом Агентства по управлению краевым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение в настоящее время является не комнатой в общежитии, а однокомнатной квартирой, государственной собственностью Красноярского края.
Из изложенного следует право граждан, проживающих в спорном помещении, на его приватизацию в порядке статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что материалами дела не установлено использование истцом и несовершеннолетними Шениным А.Г., Шениным В.Г. ранее права на приватизацию жилья, тогда как Сырьева Н.С. отказалась от приватизации спорного помещения, не возражала против его приватизации Шениным Г.П. и несовершеннолетними Шениным В.Г., Шениным А.Г., требование о признании за истцом и несовершеннолетними Шениным В.Г., Шениным А.Г. права пользования спорным помещением на условиях социального найма, а также права на его приватизацию подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Шенина Геннадия Петровича, Сырьевой Натальи Степановны удовлетворить.
Признать за Шениным Геннадием Петровичем, Шениным Велизаром Геннадьевичем, Шениным Артемом Геннадьевичем право пользования жилым помещением № по <адрес> на условиях социального найма.
Признать за Шениным Геннадием Петровичем, Шениным Велизаром Геннадьевичем, Шениным Артемом Геннадьевичем право на приватизацию жилого помещения № по <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.