Дело № 2-3219/11
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Науджус О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геллер Елены Юрьевны, Геллер Кирилла Александровича, действующего в интересах <данные изъяты> Геллер Артема Кирилловича, к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Геллер Е.Ю., Геллер К.А., действующий в интересах <данные изъяты> Геллер А.К., обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности по ? доли на жилое помещение – комнату <адрес> <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что на основании путевки Геллер Е.Ю. вселена в спорную комнату, поставлена на регистрационный учет по месту жительства; спорная комната используется для постоянного проживания до настоящего времени; ранее участия в приватизации жилья не принимала. ДД.ММ.ГГГГ родился <данные изъяты> Геллер А.К., который также проживает совместно с истицей в спорной комнате.
В судебном заседании представитель истцов Тронина Т.М. (по доверенностям – л.д. 14-15,37) исковые требования поддержала. Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, МП «ДМО», МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> <адрес> «А» на регистрационном учете состояли на основании путевки Геллер Е.Ю., ФИО6, ФИО7 (л.д. 9). Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО7 признан не приобретшим права пользования указанным жилым помещением (л.д. 10-13). <данные изъяты> Геллер А.К. являются Геллер К.А., Геллер Е.Ю. (<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> <адрес> на регистрационном учете состоят: Геллер Е.Ю. на основании путевки (с ДД.ММ.ГГГГ), Геллер А.К. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 62).
Степаненко (Геллер) Е.Ю. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Из справки МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу: <адрес> ком. № не приватизировано (л.д. 39). По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю права на объект недвижимости – комнату № по <адрес> не зарегистрированы (л.д. 40).
Из справок МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что Геллер Е.Ю., Геллер А.К. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовали (л.д. 41,42).
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Геллер (Степаненко) Е.Ю. принимала участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в несовершеннолетнем возрасте (л.д. 43).
Из выписки из технического паспорта следует, что комната № по <адрес> имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую – № кв.м. (л.д. 45-49)
Геллер К.А. от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> отказался, последствия отказа ему разъяснены и понятны (л.д. 63).
В соответствии с выпиской из <данные изъяты>, строение по адресу: <адрес> в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным администрацией г. Красноярска с <данные изъяты>, числится в реестре муниципальной собственности под № № (л.д. 18,19).
В судебном заседании представитель истцов суду пояснила, что на основании путевки Геллер Е.Ю. вселена в комнату № <адрес> по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке, поставлена на регистрационный учет по месту жительства; спорное жилье используется для постоянного проживания до настоящего времени на условиях социального найма; участия в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте не принимала. ДД.ММ.ГГГГ родился <данные изъяты> Геллер А.К., который также проживает совместно с истицей в спорной комнате. Геллер Е.Ю. несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, права третьих лиц, имеющих права на приватизацию спорной комнаты, отсутствуют. Просила признать за Геллер Е.Ю., Геллер А.К. право собственности в порядке приватизации по ? доли комнаты № <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что на основании путевки в установленном законом порядке в комнату № <адрес> по <адрес> в <адрес> постановлены на регистрационный учет Геллер Е.Ю., ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет поставлен ФИО7 Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО6 признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО7 признан не приобретшим права пользования указанным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях в спорной квартире поставлен на регистрационный учет сын Геллер Е.Ю. Геллер А.К.
Геллер Е.Ю., <данные изъяты> Геллер А.К. приобрели право пользования комнатой <адрес> <адрес> в <адрес>, поскольку вселены на законных основаниях, проживают в ней постоянно на условиях договора социального найма, поставлены в спорном жилом помещении на регистрационный учет, Геллер К.А. отказался от приватизации спорного жилого помещение. <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Истица участия в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте не принимала, Геллер А.К. право на участие в приватизации жилья не использовал. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане которые занимают жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд, могут быть переданы гражданам в порядке приватизации в собственность, при условии, что это жилое помещение является изолированным. Спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Геллер Е.Ю., Геллер К.А., действующего в интересах <данные изъяты> Геллер А.К., удовлетворить, признать за Геллер Е.Ю., Геллер А.К. право собственности по ? доли в порядке приватизации на ком. № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Геллер Елены Юрьевны, Геллер Кирилла Александровича, действующего в интересах <данные изъяты> Геллер Артема Кирилловича, к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Геллер Еленой Юрьевной, Геллер Артемом Кирилловичем право собственности по ? доли в порядке приватизации на ком. № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
Председательствующий Демидова В.В.