Дело № 2-4166/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Ацепаевой Е.М., Ацепаевой Т.Ф., Ацепаеву А.Ф., Ацепаеву А.Ф. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ацепаевой Е.М., Ацепаеву А.Ф., Ацепаевой Т.Ф., Ацепаеву А.Ф. о взыскании солидарно 72272 руб. 83 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 4260 руб.81 коп. пени, 2496 руб.01 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, нанимателем которой является Ацепаева Е.М., на её имя открыт финансово-лицевой счет на 5 человек. Ответчики обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют в полном объеме с августа <данные изъяты>., в результате чего образовалась задолженность.
В ходе судебного разбирательства истец уменьшил исковые требования, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности. Просит взыскать с ответчиков 63272 руб. 83 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 4260 руб.81 коп. пени, 2496 руб.01 коп. госпошлины.
Дело рассматривается в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Не просили отложить рассмотрение дела.
С согласия истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты> г. Нанимателем квартиры № данного дома является Ацепаева Е.М. на основании ордера <данные изъяты>
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят наниматель Ацепаева Е.М., <данные изъяты>., члены её семьи: дочь Ацепаева И.Ф., <данные изъяты>., сын Ацепаев Алекс.Ф., <данные изъяты> дочь Ацепаева Т.Ф., <данные изъяты> сын Ацепаев А.Ф., <данные изъяты> Финансово-лицевой счет открыт на имя Ацепаевой Е.М. на 5 человек.
По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность по состоянию на 04.02.2011 г. составляет 63272руб. 83 коп.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с <данные изъяты>. составляет 63272руб.83 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Справкой о состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета, расчетной суммой долга, из которых следует, что задолженность по квартплате по состоянию на 04.02.2011 г. составляет 63272руб. 83 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 63272руб.83 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 4260 руб. 81 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
В силу положений ст. 69 ГК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Ацепаевой Е.М., Ацепаевой Т.Ф., Ацепаева А.Ф., Ацепаева А.Ф. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 63272руб. 83 коп. задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 4260 руб. 81 коп. пени, 2496 руб. 01 коп. возврат госпошлины, всего 70002 руб. 65 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 30.05.2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук