Дело №2-5402/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2011 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО «УК «Красжилсервис») к Оленину Виктору Николаевичу, Олениной Галине Николаевне, Макаровой Евгении Викторовне, Макарову Эдуарду Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что Оленин В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги 56 188,51 руб. (53 530,06 руб.–задолженность, 2 658,45руб. – пеня), которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд – 1 885,65руб.
В судебном заседании представитель истца – Панова Т.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования в части задолженности, уменьшив их до 43 530руб.06коп., ссылаясь на частичное погашение ответчиками образовавшейся задолженности; на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.
Ответчик Макарова Е.В. исковые требования признала, просила суд принять признание ею иска.
Остальные ответчики в суд не явились, извещены надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, ответчики (за исключением Макарова Э.А.) являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>; Макаров Э.А. зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственников. Из выписки из финансово-лицевого счета, представленной на момент подачи иска, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составляла 53 530,06 руб., с учетом которой размер пени составил 2 658,45руб.
В ходе судебного разбирательства ответчиками частично погашена сумма задолженности (10 000руб.), составившая в связи с этим 43 530,06руб.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 885,65, что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на длительность неисполнения ответчиками обязанностей по внесению соответствующих платежей.
Ответчик Макарова Е.В., признавая исковые требования, просила суд о снижении размера пени, указывая на то, что задолженность была допущена в связи со сложившимися в семье материальными затруднениями.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт (который не отрицался присутствующим в судебном заседании ответчиком) длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей (и предусматривающих солидарную ответственность собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам), и кроме того, принимая во внимание признание явившимся ответчиком (сособственником спорного жилого помещения) исковых требований, суд, находя данное признание не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о возможности принятия признания иска, и удовлетворении исковых требований истца, полагая взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги денежную сумму в размере 43 530руб.06 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками принимаются меры к погашению имеющейся задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..
Таким образом суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке 44 530руб.06коп.
На основании ст.98 ГПК РФ, не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает взыскать с ответчиков возврат уплаченной истцом при подаче иска в суд госпошлины (в сумме 1 885руб.65коп.) в равных долях, по 471,41руб. с каждого.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Оленина Виктора Николаевича, Олениной Галины Николаевны, Макаровой Евгении Викторовны, Макарова Эдуарда Александровича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 43 530руб.06 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000руб., а всего: 44 530руб.06коп.
Взыскать с Оленина Виктора Николаевича, Олениной Галины Николаевны, Макаровой Евгении Викторовны, Макарова Эдуарда Александровича в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» судебные расходы в сумме 1 885руб.65коп., т.е. по 471руб.41 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 21.06.2011 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова