Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
17 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колиш Светланы Борисовны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Колиш С.Б. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Солонцовского сельсовета истице был предоставлен земельный участок в <адрес> для строительства жилого дома в д. Песчанка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в администрацию Солонцовского сельсовета о заключении договора на передачу в собственность указанного земельного участка, однако, ответа не поступило. В связи с отсутствием ответа со стороны администрации Солонцовского сельсовета истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, площадью 1 455,4 кв.м., категория земель – земли поселений, с кадастровым номером 24:50:0000000:0000.
В ходе судебного разбирательства истец Колиш С.Б. уточнила исковые требования, указывая на то, что на земельный участок изготовлен кадастровый паспорт, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Песчанка, <адрес>, площадью 1 455 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400339:165.
В судебном заседании истицы Колиш С.Б., ее представитель Черкашина Л.В., по удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования с учетом уточнения поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, третьего лица администрации Солонцовского сельсовета, УФРС по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, уведомлялись своевременно, надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю Варфоломеева М.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании, согласно акта о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Песчанка, ул. С, Лазо, 10, в котором проживали ЮАБ, Колиш С.Б. ДД.ММ.ГГГГ наполовину охватило пламенем, крыша рухнула. Причина пожара: короткое замыкание электропроводки.
В связи, с чем, постановлением Администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Колиш С.Б. разрешено строительство индивидуального жилого дома на территории Солонцовского сельсовета в д. Песчанка по <адрес> на месте сгоревшего ДД.ММ.ГГГГ, дома. Для этих целей Колиш С.Б. выделен земельный участок, площадью 1 455, 4 кв.м. из земель Солонцовского сельсовета, категории земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>.
Согласно справки администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Колиш С.Б. по приходно-кассовому ордеру № ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата за земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, д. Песчанка, <адрес>. в сумме 37, 84 рубля, сумма за участок оплачена полностью.
Согласно выписке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» из адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный брусчатый с одноэтажным жилым пристроем жилой дом, расположенный по <адрес>, Песчанка, обозначенный в техническом паспорте литерами А, А1, предыдущий адрес: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>; адрес установленной структуры: <адрес>, Песчанка, <адрес>.
Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>.
Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновский отдел № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>.
Как следует из ответа ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с местоположением: <адрес>, Песчанка, <адрес> в реестре объектов недвижимости не обнаружены.
Согласно сведений Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о принадлежности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> установлены границы муниципального образования <адрес> в соответствии с картографическим описанием (планом), согласно которого земельный участок расположен по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>.
Согласно технического паспорта жилого здания «жилой дом» ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение по документу: <адрес>, Песчанка, <адрес>, кадастровый номер земельного участка: 24:50:0000000:0000.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> №ЗУ/11-40063 от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, кадастровый номер 24:50:0400339:165, площадь 1455 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Черкашина Л.В., поддерживая исковые требования, суду пояснила, что жилой дом по адресу: Песчанка, ул. С, Лазо, 10, в котором проживала истица, ДД.ММ.ГГГГ сгорел при пожаре, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Солонцовского сельсовета истице был предоставлен земельный участок в <адрес> для строительства жилого дома в д. Песчанка, <адрес>. Истица в полном объеме произвела оплату за земельный участо. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в администрацию Солонцовского сельсовета о заключении договора на передачу в собственность указанного земельного участка, но администрация отказалась выдать документ о регистрации права собственности, поскольку земля была передана на территорию <адрес>. Просит суд признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный, согласно паспорту, по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, площадью 1 455 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400339:165.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, в отношении которого истица Колиш С.Б. просит признать право собственности, предоставлен ей на основании постановления Администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома на территории Солонцовского сельсовета в д. Песчанка по <адрес> на месте сгоревшего ДД.ММ.ГГГГ, дома, истица в установленном законом порядке в полном объеме произвела оплату за земельный участок, что подтверждается справкой администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок не обременен правами иных лиц, принимая во внимание положения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ муниципального образования <адрес>», которым установлено, что граница муниципального образования <адрес> в соответствии с картографическим описанием (планом), согласно которого земельный участок расположен по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колиш С.Б. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, площадью 1 455 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400339:165, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колиш Светланы Борисовны удовлетворить.
Признать за Колиш Светланой Борисовной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Песчанка, <адрес>, площадью 1 455 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400339:165.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова