Дело № 2-5002/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Норкиной А.Р., Норкиной О.В., Норкиной А.В., Голубеву А.Н., Голубевой О.Н., Норкину Р.В. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Норкиной А.Р., Норкиной О.В.. Норкиной А.В., Голубеву А.Н., Норкину Р.В. о взыскании солидарно 113006 руб. 59 коп. задолженность за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 8085 руб. 33 коп. пени, 3621 руб. 84 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, нанимателем которой является Норкина А.Р., на ее имя открыт финансово-лицевой счет на 9 человек. Ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании Норкина А.Р., Норкина О.В., Голубев А.Н., Голубева О.Н., Норкина А.В. исковые требования признали частично.
Ответчик Норкин Р.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика Норкина Р.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу требований ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № 198-у от 28.12.2006г. Нанимателем квартиры № 309 данного дома является ФИО6 на основании ордера.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Норкина А.Р., дочери Норкина М.Н., <данные изъяты> г.р., Норкина Ю.Н., <данные изъяты> г.р., Норкина О.В., <данные изъяты> г.р., Норкина А.В., <данные изъяты> г.р., Голубева О.Н., <данные изъяты> г.р., Голубева М.Н., <данные изъяты> г.р., сыновья Голубев О.Н., <данные изъяты> г.р., Норкин Р.В., <данные изъяты> г.р. Финансово-лицевой счет открыт на имя Норкиной А.Р. на девять человек.
По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 113006руб. 59 коп.
Ответчики, признавая исковые требования в части размера задолженности, суду пояснили, что задолженность образовалась в результате тяжелого материального положения, отсутствия постоянного дохода. Дочь Норкина М.Н. является инвалидом детства. Просят снизить размер неустойки.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность по состоянию на <данные изъяты>. составляет 113006 руб. 59 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Справкой о состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета, расчетной суммой долга, из которых следует, что задолженность по квартплате по состоянию на <данные изъяты> составляет 113006 руб. 59 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, положений ст. 69 ЖК РФ, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 113006 руб. 59 коп. с ответчиков солидарно, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд принимает во внимание, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
В соответствии с жилищным законодательством, при нарушении нанимателем обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, наниматель оплачивает наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиком не оспорен.
Принимая во внимание, что Норкина М.Н. является инвалидом детства, ответчики находятся в тяжелой жизненной ситуации, однако, производят ежемесячное погашение ранее образовавшейся задолженности, период просрочки, принципы разумности, справедливости, соразмерности, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца неустойки до 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Норкиной А.Р., Норкиной О.В., Норкиной А.В., Голубева А.Н., Голубевой О.Н., Норкина Р.В. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 113006 руб. 59 коп. задолженность за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 1000 руб.– пени, 3621 руб.84 коп. госпошлины, всего 117628 руб. 43 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 28.06.2011 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий О.П. Максимчук