Дело № 2-5416/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Севостьянову В.П., Севостьянову Э.В. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Севостьянову В.П., Севостьянову Э.В. о взыскании солидарно 68859 руб. 81 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 6039 руб. 67 коп. пени, 2446 руб. 98 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, собственником которой является Севостьянов В.П. Ответчики обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют в полном объеме с мая <данные изъяты>, в результате чего образовалась задолженность.
В ходе судебного разбирательства истец уменьшил исковые требования, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности. Просит взыскать с ответчиков 48859руб. 81 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 6039 руб. 67 коп. пени, 2446 руб. 98 коп. госпошлины.
Дело рассматривается в объеме измененных исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Не просили отложить рассмотрение дела.
С согласия истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул.Рокоссовского,24 2б» находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № 223-у от 28.12.2006 г. Собственником квартиры № данного дома является Севостьянов В.П.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят собственник Севостьянов В.П., <данные изъяты> г.р., его сын Севостьянов Э.В., <данные изъяты> г.р. Финансово-лицевой счет открыт на имя Севостьянова В.П. на 2-х человек.
По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность по состоянию на <данные изъяты>. с учетом выплат составляет 48859 руб. 81 коп.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность по состоянию на <данные изъяты> составляет 48859 руб. 81 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственники жилых помещений и члены семьи собственника обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Справкой о состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета, расчетной суммой долга, заявлением истца, из которых следует, что задолженность по квартплате по состоянию на <данные изъяты>. составляет 48859 руб. 81 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 48859 руб. 81 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 31 ЖК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 6039 руб.67 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Севостьянова В.П., Севостьянова Э.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 48859 руб.81 коп. задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 6039 руб.67 коп. пени, 2446 руб. 98 коп. возврат госпошлины, всего 57346 руб. 46 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 28.06.2011г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук