Дело № 2-5016/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.,
при секретаре Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Романовой Ирине Васильевне, Романову Андрею Юрьевичу, Романову Евгению Андреевичу, Романовой Виктории Андреевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты,
УСТАНОВИЛ:
Романовой И.В., Романову А.Ю., Романову Е.А., Романову В.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 48 279 рублей 06 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 1 868 рубля 58 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчица Романова И.В. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>, в квартире также зарегистрирован Романов А.Ю., Романов Е.А., Романова В.А. Ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 279, 06 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 868, 58 рублей и возврат государственной пошлины 1 704,43 рублей.
В ходе судебного разбирательства истцом ООО УК «Красжилсервис» были уточнены исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 33 279,06 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 868, 58 рублей и возврат государственной пошлины 1 704,43 рублей.
В судебном заседании ответчица Романова И.В. иск признала.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис», ответчики Романов А.Ю., Романов Е.А., Романова В.А. в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Романова И.В. является собственником жилого помещения- <адрес> <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Г.» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Романова И.В., ее муж Романов А.Ю., их сын Романов Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ их дочь Романова В.А.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33 279,06 рублей.
Ответчица Романова И.В. пояснила, что является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется большая задолженность, однако в связи с тяжелым материальным положением, не имеет возможности погасить всю сумму задолженности. Исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33 279,06 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 868,58 рублей и возврат государственной пошлины 1 704,43 рублей признает. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Романова И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Романова И.В., ее муж Романов А.Ю., их сын Романов Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ их дочь Романова В.А.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2011 года составляет 33 279,06 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили, ответчица Романова И.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Таким образом, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 1 868,58 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен, иск в данной части также признан ответчицей Романовой И.В..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 704,43 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 33 279 рублей 06 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 868 рубля 58 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 704 рублей 43 копеек, всего 35 147 рублей 64 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Романовой Ирины Васильевны, Романова Андрея Юрьевича, Романова Евгения Андреевича, Романовой Виктории Андреевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 33 279,06 рублей 06 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 1 868 рубля 58 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 704 рублей 43 копеек, всего 35 147 рублей 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Председательствующий Т.С.Тарараева