Дело № 2-3971/11
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Турановой Н.В.,
при секретаре – Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Екатерины Сергеевны к Суходоевой Галине Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Е.С. обратилась в суд с иском к Суходоевой Г.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, она является собственником квартиры, ответчик Суходоева Г.Н. членом ее семьи не являются, общего хозяйства с ней не ведут, не несет бремя содержания квартиры, выехала на другое место жительства, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истица Кузьмина Е.С. иск поддержала. Ответчик Суходоева Г.Н. в зал суда не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена своевременно, должным образом.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд названных ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, неоднократное уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, наличие информации у ответчиков о судебном споре, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузьминой Е.С.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Суходоева Г.Н. продала, а Кузьмина Е.С. купила трехкомнатную <адрес> в <адрес>, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Данным договором предусмотрено, что ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит: ФИО1 –ст.жилец.
В судебном заседании истица суду пояснила, что на основании договора купли-продажи является собственником спорной квартиры, за ней зарегистрировано право собственности на квартиру, в которой по настоящее время состоит на регистрационном учете продавец квартиры – ответчица Суходоева Г.Н., которая не является членами ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, в квартире не проживает, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается; указывая на то, что своими действиями ответчица нарушают ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества, в связи с чем, просит исковые требований удовлетворить в полном объеме.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что истица является собственником квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчицей Суходоевой Г.Н., ответчик Суходоева Г.Н. членами семьи собственника квартиры не является, в спорной квартире не проживает длительное время, ее вещей в квартир нет, бремя содержания квартиры не несет, выехала на другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от прав на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы Кузьминой Е.С. надлежит удовлетворить, признать Суходоеву Г.Н. прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Екатерины Сергеевны удовлетворить.
Признать Суходоеву Галину Николаевну прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Снять Суходоеву Галину Николаевну с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова