РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова Сергея Николаевича к администрации г. Красноярска, ГУ «Красноярская квартирно- эксплуатационная часть» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Уколов С.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, ГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м., мотивируя тем, что является членом гаражно-строительного кооператива «Радар-1», полностью оплатил паевой взнос, владеет и пользуется боксом, однако, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на гаражный бокс не может, поскольку рабочая комиссия не имеет полномочий по вводу в эксплуатацию гаража, который находится на землях, находящихся в федеральной собственности. Строительство гаража истца производилось в соответствии с разрешением на выполнение работ. Истец просит удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает всем нормам и правилам, о чем имеются положительные заключения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представители ответчиков- администрации г. Красноярска, ГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть», представители третьих лиц- администрации Советского района г. Красноярска, ГК «Радар», третье лицо- Вычужанин В.Н. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представитель третьего лица- ГК «Радар», Вычужанин В.Н., поддержавший исковые требования, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия участвующих в деле лиц, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании, решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся за КЭЧ Красноярского района закреплены земли в районе поселка Иннокентьевский между военными городками № и №.
Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право пользования землей администрации квартирно - эксплуатационной части на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621,66 кв.м. <адрес>.
Распоряжением начальника квартирно- эксплуатационного управления Краснознаменского Сибирского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, земли на территории военных городков №, № Красноярского гарнизона переданы в народное хозяйство для организации гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих гарнизона.
Согласно сообщения начальника Красноярской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражных застроек № производилось в течение 1979-1985 г.г. ГК «Радар-1» на территории военных городков № и № в <адрес>.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уколов С.Н. приобрел у Вычужанина В.Н. гараж № в Застройке № гаражного кооператива «Радар-1», расположенный на землях <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Уколов С.Н. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.
Согласно информационной справке о подтверждении адреса филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 5209 от 30.08.2010г., объектом является одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в <адрес>, гаражный кооператив «Радар-1», <адрес>, бокс №; <адрес> № в застройке № <адрес> городками <адрес> № в застройке № гаражного кооператива «Радар-1», имеет адрес: <адрес>, бокс №.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключением о техническом состоянии строительных конструкций ОАО ТГИ «КТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦИ» №, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры администрации <адрес>, размещение самовольно возведенного индивидуального гаража боксового типа по <адрес>, бокс № соответствует генеральному плану, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № В-306.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес> составляет 26 кв.м., литера Г.
Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, передан в народное хозяйство для организации гаражно-строительного кооператива, членом которого является истец, в установленном законом порядке, внесший паевой взнос, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, гаражный бокс соответствует санитарным, техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его размещение соответствует генеральному плану города и правилам землепользования и застройки, суд полагает возможным признать за Уколовым С.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Уколова Сергея Николаевича удовлетворить.
Признать за Уколовым Сергеем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко