РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гебель Александра Александровича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гебель А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> бокс №, площадью 28 кв.м., мотивируя требования тем, что на данном земельном участке, предоставленном ему на основании решения исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, он выстроил гаражный бокс №, право собственности на данный гаражный бокс зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.
При обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю для оформления права собственности на земельный участок, ему было отказано в регистрации права собственности, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца- Симоненко Н.П. (по доверенности ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования поддержала. Истец в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается расписками судебных повесток. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю просил о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия представителя истца дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден отвод земельного участка, расположенного восточнее существующих гаражей за мкр. № <адрес>, для строительства гаражей для личного автотранспорта граждан.
Решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, Гебель А.А. было разрешено строительство гаража в <адрес>.
Согласно выписке из адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имел ранее адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на законченное строительством гаражное помещение, расположенное в <адрес> №, построенное в 1972 году хозяйственным способом на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан акт рабочей комиссии №.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гебель А.А. является собственником бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> № составляет 28 кв.м.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 31.05.2011г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что решением исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Гебель А.А. было разрешено строительство гаража в <адрес>. После переадресации указанный земельный участок имеет адрес: <адрес>. На предоставленном истцу земельном участке, Гебель А.А. построил гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал на него право собственности в установленном законом порядке.
Суд учитывает, что земельный участок площадью 28 кв.м. под гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в решении исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Гебель А.А. для индивидуального гаражного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок и приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» данный земельный участок считается предоставленным истцу, собственнику гаражного бокса, расположенного на указанном земельном участке, на праве собственности, тогда как довод представителя ответчика и третьего лица (в отзыве) о том, что истцу бесплатно не может быть предоставлен спорный земельный участок не принимается, как не основанный на законе.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Гебель А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гебель Александра Александровича удовлетворить.
Признать за Гебель Александром Александровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко