РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Марины Ивановны к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Демина М.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в спорную квартиру (до адресации- комната <адрес>) на основании путевки № выданной ее супругу, Демину Николаю Васильевичу, с 2002г. и по настоящее время она постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, исполняя тем самым обязанности по договору социального найма, однако, приватизировать занимаемое жилое помещения не может, в связи с отсутствием ордера на квартиру.
В судебном заседании представитель истца- Геттингер О.И. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования поддержала, пояснила, что истица была веселена в спорную квартиру вместе с мужем, Деминым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки, с этого времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истица в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо- Демин Н.А. не возражал об удовлетворении исковых требований, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки, вместе с женой, Деминой М.И., они вселены и постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства, также пояснил, что от приватизации <адрес> по <адрес> в <адрес> он отказывается, поскольку использовал свое право на бесплатную приватизацию в 1994г., правовые последствия отказа от участия в приватизации жилья ему разъяснены и понятны, о том, что после приватизации спорное жилое помещение может быть продано, подарено, обменяно собственником без его согласия, о чем указал в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеется его нотариальное согласие в материалах дела.
Представители ответчиков- администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, представители третьих лиц- МП УК «Дирекция муниципальных общежитий», Управление Росреестра по Красноярскому краю, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается расписками судебных повесток, представитель третьего лица- МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» просил о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия представителя истца, третьего лица Демин Н.А., дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:
В силу ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки № Демина М.И. была вселена в <адрес> в <адрес> (до адресации- комната <адрес>), постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> по <адрес> в <адрес>, состоят: Демин Н.В.- с ДД.ММ.ГГГГ, Демина М.И.- с ДД.ММ.ГГГГ; брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО агентства ЗАГС Красноярского рая по Советскому району г. Красноярска.
Из нотариального согласия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Демин Н.В. от участия в приватизации <адрес> по <адрес> в <адрес> отказывается, просит не включать его в число собственников указанной квартиры.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан, Демин Н.В. участвовал в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>
Согласно постановления администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, статус общежития, расположенного по <адрес>, изменен на статус жилого дома. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности под номером №. Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по <адрес> в <адрес>, числится в реестре муниципального жилищного фонда под номером №, дата включения жилого помещения в Реестр- ДД.ММ.ГГГГ
По данным МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 03.05.2011г., МП «Центр приватизации жилья» от 30.06.2010г., администрации Тальского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 25.02.2011г., Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края от 22.02.2011г., Демина М.И. ранее участия в приватизации жилья не принимала, спорное жилое помещение не приватизировано.
Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> по <адрес> в <адрес> составляет 17,1 кв.м.
Оценивая все доказательства по делу, суд учитывает, что в 2002 году, истица в установленном законом порядке была вселена в <адрес> по <адрес> в <адрес>, постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, исполняя тем самым обязанности по договору социального найма, в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Материалами дела установлено, что постановлением администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, статус общежития, расположенного по <адрес>, изменен на статус жилого дома, который числится в реестре муниципальной собственности.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения иска, каких- либо притязаний в отношении спорного жилого помещения не заявлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в данном помещении на условиях договора социального найма, Демин Н.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, что подтверждается его нотариальным согласием, суд полагает возможным признать за Деминой Мариной Ивановной право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 17,1 кв.м., в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Деминой Марины Ивановны удовлетворить.
Признать за Деминой Мариной Ивановной право собственности на <адрес>, общей площадью 17,1 кв.м., в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко